Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 202.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tusselerdijk 4-H114 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tusselerdijk en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tusselerdijk 4-H114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tusselerdijk 4-H114 in Lochem ligt tussen de 291.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tusselerdijk. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tusselerdijk 4-H114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 291.000 en € 325.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 179.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.315 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.014 per m². Deze woning is dus 34% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 60 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 21 mei 2026.
De woning is 54 m² groot.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 960 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Lochem op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Ruurlo op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Holten op 13,9 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 460 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
