Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A+++

Wapen van Lochem 6

58 m²
2 kamers
A+++
7241 DM Lochem
Verkocht in november 2026
€ 308K – 342K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Loem biedt 23 compacte appartementen voor een brede doelgroep. Van starters tot alleenstaanden die willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
De appartementen worden duurzaam gebouwd en zijn voorzien van een keuken, sanitair en tegelwerk in een luxe variant.
Voor meer informatie neem een kijkje op onze eigen website of de website van Loem Lochem zelf!
Wonen in Lochem: Rust, sfeer en voorzieningen
In Lochem geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het groen én de levendigheid van een gezellig centrum. De stad combineert historie, cultuur en natuur met alle gemakken van moderne voorzieningen. Van winkels, horeca en een schouwburg tot een station, zwembad en evenementen voor jong en oud. Hier proef, beleef en geniet je elke dag van het echte Lochems wonen.
Geïnteresseerd?
Ben je enthousiast over project Loem en heb je je oog laten vallen op één van de appartementen? Schrijf je dan via het inschrijfformulier op onze website of neem contact met ons op, als verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 308.000 - 342.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2025
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Indeling

Aantal kamers
2 kamers

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 308.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Bea. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zutphenseweg 23-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Nieuwstad 5-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.296,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wapen van Lochem 6

De WOZ-waarde van Wapen van Lochem 6 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wapen van Lochem 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wapen van Lochem 6 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Lochem kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Lochem in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.13 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Lochem 1.45 km · Treinstation
  • Ruurlo 9.48 km · Treinstation
  • Vorden 12.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wapen van Lochem 6 in Lochem ligt tussen de 308.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wapen van Lochem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wapen van Lochem 6? Bekijk Huispedia Plus.