Betje Wolffstraat 14 2162 KB Lisse
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.381) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.746/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een kindvriendelijke woonwijk gelegen royale uitgebouwde hoekwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1991, goed onderhouden en ligt heerlijk rustig aan een autovrij voetpad met groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving.
Deze ruime gezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping. Door de hoekligging, extra ruimte en fijne woonomgeving is dit een ideaal gezinshuis op een aantrekkelijke locatie in Lisse.
Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Poelmarkt bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lisse en de uitvalswegen richting A4, A44, Leiden, Haarlem en Schiphol zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte met fontein. Royale tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met lichte kleurstelling, praktische indeling en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, oven en aparte combimagnetron-oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, carousselkast en apothekerskast en "magic corner" hoekkast.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers met goede maatvoering. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met onder andere inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met ruime overloop en voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling (Remeha 2007) en aansluitingen voor was-apparatuur.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning in Poelpolder;
• Bouwjaar 1991;
• Rustige en kindvriendelijke ligging aan autovrij voetpad;
• Voortuin en diepe achtertuin met berging en achterom;
• Tuingerichte woonkamer;
• Goede gezinsindeling met ruime slaapkamers;
• Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer;
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
• Winkelcentrum De Poelmarkt, scholen en speelvoorzieningen nabij;
• Goede bereikbaarheid richting A4 en A44;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven
- Ligging woning beschutte ligging
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Betje Wolffstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Betje Wolffstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Betje Wolffstraat 14 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betje Wolffstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Betje Wolffstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lisse Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Sassenheim 5.2 km · Treinstation
-
Hillegom 6.88 km · Treinstation
-
Voorhout 8.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.332
- Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Betje Wolffstraat 14 in Lisse ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betje Wolffstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betje Wolffstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.