65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Lisse staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen parkeergelegenheid, multifunctionele werkruimte en een zonnige achtertuin aan het water.
Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte. Niet alleen het aantal kamers, maar vooral de doordachte indeling en de grote hoeveelheid praktische opbergruimte maken dit een woning die moeiteloos meegroeit met de verschillende fases van een gezin. Bij binnenkomst treft u een verzorgde ontvangsthal met modern toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar de serre, grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. De sfeervolle schouw vormt een natuurlijk middelpunt van de woonkamer. De 'gesloten' keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, warmhoud lade, combimagnetron, vaatwasser en koelkast en veel voorraadkasten. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. De inpandige garage van circa 20 m² is verwarmd middels vloerverwarming en biedt naast parkeerruimte ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Een bijzonder element van deze woning is de extra ruimte die bereikbaar is via een tweede trapopgang. Deze kamer beschikt over een eigen deur naar het dakterras. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Middels een vlizotrap is hier een eerste bergzolder bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. De kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en één van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als royale inloopkast. De ouderslaapkamer beschikt eveneens over extra kastruimte. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en een geïntegreerd muzieksysteem. Tweede verdieping; Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder bevinden zich grote knieschotten die zorgen voor uitzonderlijk veel bergruimte en hier is ook een bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Vervolgens bereikt u de royale vijfde slaapkamer met dakkapel. Zowel vanuit de kantoorruimte op de eerste verdieping als vanaf de voorzolder is via een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar. Hierdoor beschikt de woning over een hoeveelheid opbergruimte die in de praktijk zelden wordt gevonden. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de fijnste plekken om te verblijven. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De ligging aan het water zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Onder de fraaie veranda is het al vroeg in het voorjaar en tot diep in het najaar aangenaam verblijven. Daarnaast beschikt de veranda over een praktische extra berging. Aan de voorzijde kunt u de auto op eigen terrein parkeren. Duurzaam wonen De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van diverse duurzame verbeteringen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, een grote thuisbatterij, HR-glas, hardhouten kozijnen, een elektrische zonwering en een alarminstallatie. Tevens is er krachtstroom aanwezig nabij de veranda t.b.v. bijvoorbeeld een jacuzzi. Hierdoor combineert deze woning ruimte en comfort met lagere energielasten en een goede voorbereiding op de toekomst. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning op 340 m² eigen grond • Vijf slaapkamers met mogelijkheid voor een zesde slaapkamer • Multifunctionele kantoor- / praktijkruimte met eigen trapopgang • Inpandige garage van circa 20 m² • Twee bergvlieringen bereikbaar via vlizotrappen • Grote knieschotten en uitzonderlijk veel bergruimte • Dakterras op de eerste verdieping • Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda • Drie gelijke zonweringen aan de achterzijde • Nagenoeg gesloten luxe woonkeuken (toog vanuit de woonkamer) • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnepanelen en grote thuisbatterij • Energielabel A • Uitstekend onderhouden Mesdagstraat 2B is zo'n woning waarvan de ruimte pas echt duidelijk wordt tijdens een bezichtiging. Een comfortabel gezinshuis met verrassend veel mogelijkheden, een woonoppervlakte van maar liefst 216m2, een prachtige tuin aan het water en een onderhoudsniveau waar u jarenlang plezier van zult hebben.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 804.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Mesdagstraat 2-B
De WOZ-waarde van Mesdagstraat 2-B is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mesdagstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mesdagstraat 2-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Mesdagstraat 2-B in Lisse ligt tussen de 805.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mesdagstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mesdagstraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
