131 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
C

Jozef Israëlsstraat 25 2162 CA Lisse

131 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 499.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 550.000 –  640.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.809/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.809) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.497/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In een geliefde woonstraat in Lisse staat deze ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin, meerdere slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning combineert heerlijk wonen met een praktische indeling en een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning waar je direct je eigen thuis van kunt maken.

Ligging
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Lisse. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, waaronder de Jumbo en Dirk Supermarkt, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Lisse is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen N208, N207 en de A44, zijn omliggende steden zoals Leiden, Haarlem, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.?
De lichte woonkamer geeft voldoende ruimte om naar eigen smaak iets moois te creëren. De bestaande vloer is aan vernieuwing toe, waardoor er direct de mogelijkheid ontstaat om een nieuwe vloer naar eigen keuze te leggen en de woning volledig naar persoonlijke smaak af te werken. Aan de voorzijde zorgen de markiezen niet alleen voor een fraaie uitstraling, maar ook voor aangename zonwering en extra sfeer in de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een praktische kast, ideaal om extra spullen in op te bergen, voordat je bij de keuken komt. Daarnaast beschikt de woning over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, wat zorgt voor een goede isolatie en extra wooncomfort.

De eethoek staat direct in verbinding met de open keuken. De witte keuken is functioneel en biedt mogelijkheden voor modernisering. Het centrale middelpunt is het kookeiland, welke in goede staat verkeert. Deze beschikt over een 5-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een Daalderop-boiler, koelkast en combimagnetron. Via de dubbel openslaande deuren in de keuken is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een witgeschilderde houten vloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en ook de kleinere slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een handige inbouwkast, waardoor er veel bergruimte aanwezig is.

De badkamer beschikt over een combinatie van lichte marmerlook wandtegels en warme houtlook vloertegels, die doorlopen in de inloopdouche met glazen wand. Er is een breed meubel aanwezig met dubbele wastafel en een grote spiegelkast met opbergruimte. Tevens is er een toilet in de badkamer, deze is stijlvol weggewerkt achter een betegelde wand. Ook is er een designradiator aanwezig in de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook op de overloop is er mogelijkheid om extra kastruimte te creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een pluspunt is het oranje knik arme zonnescherm. Dit zorgt op warme zomerdagen voor een heerlijke schaduwplek op het terras.?
De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat ruimte biedt voor het plaatsen van een gezellig loungeset of een grote tuintafel. Dankzij de groene hagen en houten schuttingen rondom geniet je hier van veel privacy.?
Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Naast de berging is er een vrije achterom aanwezig.

Highlights

- Ruime gezinswoning met praktische indeling;
- Open keuken Daalderop-boiler en kookeiland;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;?
- Zonnige achtertuin met knik arm zonnescherm, berging en achterom;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.809
  • Aangeboden sinds 21 uur
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Slecht
Kadastrale gegevens
  • LSE00 E 1404
  • Oppervlakte 149m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jozef Israëlsstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 499.000
17-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
11-07-2022 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jozef Israëlsstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 550.000 – 640.000
Woningwaarde
€ 499.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.3%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jozef Israëlsstraat 45
Verkocht jan 2023
Jozef Israë. 45
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Govert Flinckstraat 19
Verkocht mrt 2026
Govert Flin. 19
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Paulus Potterstraat 10
Verkocht feb 2024
Paulus Pott. 10
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Jozef Israëlsstraat 25

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 25 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lisse Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Sassenheim 5.9 km · Treinstation
  • Hillegom 6.5 km · Treinstation
  • Voorhout 8.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 568.293
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 25 in Lisse ligt tussen de 550.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jozef Israëlsstraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jozef Israëlsstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd