Huispedia
Volg deze woning
75 m2 wonen
96 m2 perceel
5 kamers
C

van der Veldstraat 4 2161 ZE Lisse

75 m²
wonen
96 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1910
Bouwjaar
€ 367.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.667/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Lisse die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en gezellig thuis van te maken. Ook zijn er mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten! Met een lichte en ruime woonkamer, open keuken en een fijne, zonnige achtertuin is de basis goed. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Kortom een woning met veel potentie. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Lisse met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A44, snel bereikbaar en bent u binnen circa 10–15 minuten op de A4. Ook de Keukenhof ligt op korte
afstand.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.
Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruimtelijk aan. De vloer bestaat uit een plavuizenvloer op een betonnen ondergrond, wat zorgt voor een solide basis. De open keuken is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, een afzuigkap, aansluiting voor een gaskooktoestel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast, ideaal als extra voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, wat zorgt voor extra ruimte in de 3e
slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel en een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop is er een luik met toegang tot de vliering. Deze vliering is op dit moment nog maar voor een deel bevloerd. Je kunt er dus nog meer bergruimte maken!

Tuin:
De achtertuin is lekker ruim en zonnig. Voorzien van groene borders, een gazon en een terras grenzend aan de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
Gezellige locatie! In het centrum van Lisse nabij winkels, horeca en uitvalswegen (A44/A4);
Een woning om naar eigen smaak te verbouwen;
Kunststof kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping;
Voorzien van Super Isolide glas op de begane grond (voor- en achterzijde, 2020);
Parkeren in de directe omgeving met parkeerontheffing. Gratis aan te vragen bij de Gemeente (zie voorwaarden Gemeente)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 409.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud
266 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van der Veldstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · Piet Warmerdam Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
01-04-2026 · Piet Warmerdam Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 367.000 – 409.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.31%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beatrixstraat 15
Verkocht jul 2026
Beatrixstra. 15
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
van der Veldstraat 5
Verkocht mrt 2026
van der Vel. 5
Vraagprijs € 377.500
Winnend bod
Wagendwarsstraat 29
Verkocht sep 2023
Wagendwarss. 29
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 569,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van der Veldstraat 4

De WOZ-waarde van van der Veldstraat 4 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Veldstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van van der Veldstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Hillegom 4.86 km · Treinstation
  • Sassenheim 6.71 km · Treinstation
  • Voorhout 9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 603.067
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van der Veldstraat 4 in Lisse ligt tussen de 367.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Veldstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Veldstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.