Fresiastraat 1 2161 XM Lisse
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin en een centrale ligging? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Fresiastraat 1 te Lisse zeker een bezichtiging waard! Deze charmante woning uit 1958 is gelegen op een perceel van circa 160 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m². Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de fijne ligging nabij het centrum van Lisse is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen.
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vestibule, meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier komt u in de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een verzorgde laminaatvloer. Daarnaast is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een houtkachel, waardoor u hier eenvoudig een extra sfeervol element kunt creëren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 is vernieuwd. Deze eigentijdse keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Direct aan de woning is een sfeervol terras gelegen en achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het uitvoeren van tuinonderhoud.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van 2 handige vaste inbouwkasten. Aan de voorzijde is een aparte ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel en ligbad. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie kamers, allen voorzien van een dakkapel, waardoor er een prettige lichtinval en extra leefruimte ontstaat. Deze verdieping is daardoor uitermate geschikt als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en een aparte kast met de opstelplaats van de cv-installatie.
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het gezellige centrum van Lisse, met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
Goed om te weten:
- Woonoppervlak ca. 112m2;
- Perceeloppervlak 160 m2;
- Hoekwoning;
- 5 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Spouwmuur en vloerisolatie;
- Gunstige en centrale ligging;
- Oplevering in overleg.
Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met vijf kamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fresiastraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fresiastraat 1 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fresiastraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Hillegom 5.14 km · Treinstation
-
Sassenheim 6.88 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 9.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.061
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fresiastraat 1 in Lisse ligt tussen de 487.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fresiastraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fresiastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.