Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
160 m2 perceel
6 kamers
C

Fresiastraat 1 2161 XM Lisse

112 m²
wonen
160 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
71 m²
Tuin
€ 487.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.455/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle hoekwoning met vijf kamers, moderne keuken en fraai aangelegde tuin op een centrale locatie in Lisse

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin en een centrale ligging? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Fresiastraat 1 te Lisse zeker een bezichtiging waard! Deze charmante woning uit 1958 is gelegen op een perceel van circa 160 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m². Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de fijne ligging nabij het centrum van Lisse is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen.

Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vestibule, meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier komt u in de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een verzorgde laminaatvloer. Daarnaast is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een houtkachel, waardoor u hier eenvoudig een extra sfeervol element kunt creëren.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 is vernieuwd. Deze eigentijdse keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Direct aan de woning is een sfeervol terras gelegen en achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het uitvoeren van tuinonderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van 2 handige vaste inbouwkasten. Aan de voorzijde is een aparte ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel en ligbad. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie kamers, allen voorzien van een dakkapel, waardoor er een prettige lichtinval en extra leefruimte ontstaat. Deze verdieping is daardoor uitermate geschikt als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en een aparte kast met de opstelplaats van de cv-installatie.

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het gezellige centrum van Lisse, met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:

- Woonoppervlak ca. 112m2;
- Perceeloppervlak 160 m2;
- Hoekwoning;
- 5 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Spouwmuur en vloerisolatie;
- Gunstige en centrale ligging;
- Oplevering in overleg.

Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met vijf kamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 556.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
71 m2
Balkon / terras
3 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fresiastraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 499.000
11-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 487.000 – 556.000
Woningwaarde
€ 499.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.42%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fresiastraat 5
Verkocht jun 2026
Fresiastraat 5
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Fresiastraat 2
Verkocht aug 2025
Fresiastraat 2
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Fresiastraat 4
Verkocht mei 2026
Fresiastraat 4
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14650
€
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 446,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 569,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.761,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fresiastraat 1

De WOZ-waarde van Fresiastraat 1 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fresiastraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiastraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Hillegom 5.14 km · Treinstation
  • Sassenheim 6.88 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 9.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 603.061
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fresiastraat 1 in Lisse ligt tussen de 487.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fresiastraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fresiastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.