Huispedia
103 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
C

van Speykstraat 21

103 m²
160 m²
5 kamers
C
2161 VH Lisse
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 494K – 545K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**NIEUW IN VERKOOP** UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE ZEEHELDENBUURT IN LISSE
Deze goed onderhouden gezinswoning is over de volle breedte uitgebouwd en heeft daarnaast ook nog een 11m diepe, zonnige achtertuin op het westen. De tuinligging is ideaal voor mensen die overdag werken en graag in de middag en avond van de zon willen genieten. In de flinke voortuin profiteer je bovendien al in de vroege ochtend onder het genot van een kop koffie van de eerste zonnestralen.
De woning aan de binnenzijde keurig afgewerkt en mede door de moderne keuken en badkamer zijn directe grote investeringen niet noodzakelijk.
De energetische verbetering van deze woning bestaat uit dubbele beglazing en dakisolatie alsmede de spouwmuren die zijn gevuld met EPS parels (2023). De ligging in de populaire, kindvriendelijke Zeeheldenbuurt tegenover een kinderspeelplein, nabij sportcentrum De Waterkanten, het Fioretti-college en het gezellige uitgebreide dorpscentrum van Lisse, maakt de woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Om de hoek bevindt zich een uitvalsweg richting de Haarlemmermeer en autosnelwegen A4/A44 waardoor de grote steden Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te bereiken zijn.
INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapkast met aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte met wandcloset en fontein.
Vanuit de hal komt je in de ruime woon-/eetkamer met antracietkleurige laminaatvloer en grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen treedt. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde, direct naast de open keuken, is ruimte voor een royale eettafel. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling gecombineerd met een vrijstaand keukenblok. Ideaal voor de kookliefhebber om te gebruiken als extra werk- en opbergruimte of in te richten als gezellige koffiecorner. De keukeninrichting heeft door de houtlook een sfeervolle meubilaire uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Tussen de hal en de keuken bevindt zich een kleine ruimte die geschikt is als kinderspeelhoek of werkplek.
Vanuit de keuken bereik je de fraaie achtertuin op het westen met achterom.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en 3e slaap-/werkkamer. Voorts een moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche.
Tweede etage
Vaste trap naar overloop alwaar opstelling CV-combiketel en aan 2 zijden bergruimte achter knieschotten, 4e zolderslaapkamer met dakkapel en eveneens opbergruimte achter knieschot.
Bijzondere kenmerken
- Bouwjaar 1960
- Woonopp. 103m2
- Energielabel ?
- Uitbouw over de volle breedte (2003)
- Dakkapel zolderetage
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- Gevelisolatie met EPS parels in 2023 (m.u.v. volledig geïsoleerde uitbouw)
- Groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
- Zonnige 11m diepe achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom
- Nabij dorpscentrum, sportcentrum De Waterkanten, Fioretti college en tegenover kinderspeelplein
- Keukenhofbos, boomgaard De Olmenhorst en het Noordwijkse strand bevinden zich op korte afstand
- In verband met de leeftijd van de woning zullen in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Genoeg redenen om deze leuke woning te bekijken, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 494.000 - 545.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 494.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.039/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Heemske. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • van Speykst. 73 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • van Speykst. 29 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 428,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 569,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.739,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Speykstraat 21

De WOZ-waarde van van Speykstraat 21 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Speykstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Speykstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lisse Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Hillegom 5 km · Treinstation
  • Sassenheim 7.33 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 8.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Speykstraat 21 in Lisse ligt tussen de 494.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Speykstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Speykstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.