Trompstraat 21 2161 VC Lisse

168 m²
wonen
154 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Vraagprijs
€ 795.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 3.763/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2015
Bouwjaar
€ 823.000 – 956.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.732/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 37 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.732) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.782/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Schitterend afgewerkte woning met zeer luxe uitstraling!

Deze bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden eengezinswoning is werkelijk tot in detail verzorgd en volledig instapklaar. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strak wit stucwerk, fraaie hoge plinten en een stijlvolle, moderne uitstraling door de gehele woning. Binnen ervaart u direct de luxe en rust van een woning waar duidelijk met veel aandacht en zorg is gewoond.

De living is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Een echte blikvanger is de schitterende witte gashaard die op elegante wijze de woonkamer en de keuken van elkaar scheidt. Dit zorgt voor een sfeervolle indeling waarbij de ruimtes toch met elkaar verbonden blijven. De moderne keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte.

Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent volledig opnieuw aangelegd door een hovenier en vormen een fraai geheel.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Dankzij de goede isolatie en moderne bouw is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “De Waterkanten”. Dit is een rustige en zeer centraal gelegen woonomgeving op korte afstand van het centrum van Lisse met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en het vernieuwde zwembad ‘Sportcentrum De Waterkanten’ bevinden zich op korte afstand.

Lisse ligt in de Duin- en Bollenstreek. In het voorjaar geniet u van de beroemde bloeiende bollenvelden en in de zomer ligt het strand op fietsafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Leiden, Haarlem en Schiphol en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken bestaat uit twee gedeelten, een keukenwand en een gedeelte met aanrechtblad. De keukenwand beschikt over 2 combi magnetron/ovens en een oven/stoomoven. Daarnaast een 4 lade vrieskast en een zeer royale koelkast. Het gedeelte met aanrechtblad heeft een Quooker kraan, een 5-pits gas-op-glas gaskookplaat met wok brander, een recirculatie in het plafond ingebouwde afzuigunit en een vaatwasmachine. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet. De prachtige witte gashaard vormt een stijlvolle scheiding tussen keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds en zeer fraaie grote licht grijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De keuken heeft in het beton ingebouwde led-spots.

Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de recent nieuw aangelegde achtertuin met terras, berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van strak stucwerk en mooie plinten. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een zeer royale inloop kledingkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met douche, ligbad wastafelmeubel en toilet.
De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van witte shutters.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met twee slaapkamers, voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Door de tuitgevel aan de voorzijde is de voorslaapkamer speels ingedeeld en zeer royaal. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de CV ketel (Intergas 2015) en mechanische ventilatie. De achterslaapkamer en de technische ruimte zijn voorzien van elektrisch te bedienen dakramen met regensensor.

Bijzonderheden
• Zeer luxe en strak afgewerkte woning;
• Overal wit stucwerk en fraaie plinten;
• Sfeervolle witte gashaard tussen keuken en woonkamer;
• 4 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van royale inloopkledingkast;
• Voor- en achtertuin recent professioneel aangelegd door hovenier;
• Goed onderhouden en volledig instapklaar;
• Gelegen in de populaire wijk “De Waterkanten”;
• Energiezuinige en moderne woning.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.732
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 594 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Trompstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-05-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 795.000
15-07-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trompstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 823.000 – 956.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 890.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tulpenstraat 5
Verkocht jul 2025
Tulpenstraat 5
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod
Noorderkroon 16
Verkocht feb 2026
Noorderkroon 16
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Trompstraat 11
Verkocht aug 2025
Trompstraat 11
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20150
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 743,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Trompstraat 21

De WOZ-waarde van Trompstraat 21 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.826
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.67km - Treinstation
Sassenheim 7.61km - Treinstation
Nieuw Vennep 8.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordusschool 0.29km - School
De Tweemaster 0.35km - School
Basisschool De Lisbloem 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trompstraat 21 in Lisse ligt tussen de 823.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Trompstraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Trompstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.