Prins Hendrikstraat 38 2161 SE Lisse
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een uniek stuk geschiedenis, midden in het centrum van Lisse. Aan de geliefde Prins Hendrikstraat wacht deze karaktervolle jaren ’30 twee onder één kapwoning (1939) op nieuwe bewoners die sfeer, ruimte én modern wooncomfort willen combineren. Met een woonoppervlakte van circa 108m², een fijne achtertuin en vier volwaardige slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning op een toplocatie.
Deze woning ademt de charme van de jaren ’30, maar is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een gloednieuwe keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur en is de badkamer circa 1,5 jaar jong. Op de begane grond ligt een nieuwe betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefruimte. Tevens is er een sfeervolle houtkachel geplaatst.
Dankzij uitgebreide isolatiemaatregelen waaronder gevel-, vloer- en dakkapelisolatie en HR + glas heeft deze woning lagere energielasten en prettig wooncomfort.
Indeling
Bij binnenkomst vanuit de hal word je verwelkomd in een lichte, open woonkamer met een moderne keuken. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische leefruimte.
De verdiepingen bieden plaats aan vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uit 2025 en heeft een inloopdouche met zitje, een fraaie wastafel met meubel, een 2e toilet en vloerverwarming.
De zolderkamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of speelkamer. Er is tevens een ruime overloop.
Fijne buitenruimte
De verzorgde achtertuin is op het noordoosten gesitueerd maar heeft bijzonder veel zonuren. Achter in de tuin staat een vrijstaande, stenen schuur, perfect voor fietsen en extra opslag.
Leven in het centrum van Lisse
De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Gelegen in het centrum van Lisse, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De buurt staat bekend om haar prettige, dorpse sfeer en is geliefd bij zowel starters als doorstromers. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving.
Bijzonderheden
- Karaktervolle jaren ’30 woning
- Nieuwe keuken (2023)
- Badkamer circa 1,5 jaar oud
- Betonnen vloer met vloerverwarming
- Gevel-, vloer- en dakkapelisolatie en HR + glas
- Nieuwe bedrading en groepenkast
- Centrale ligging in hartje Lisse
- Ouderdomsclausule wordt in de koopakte opgenomen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Hendrikstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendrikstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 38 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lisse Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Hillegom 4.54 km · Treinstation
-
Sassenheim 7.17 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 9.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.330
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 38 in Lisse ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.