Prinsessestraat 75 2161 RM Lisse
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een geliefde locatie in het centrum van Lisse ligt deze zeer verrassende, royale en maximaal uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers (en daarnaast nog een kleine werkkamer), een diepe achtertuin op het zuidoosten, een grote vrijstaande berging en een achterom. Deze karakteristieke jaren ’30-woning is in de periode 2000/2005 ingrijpend verbouwd en sindsdien zeer goed onderhouden. Dankzij de riante uitbouw op de begane grond, de opbouw op de eerste verdieping en de dakopbouw op de tweede verdieping beschikt de woning over opvallend veel leefruimte. De ligging is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met vernieuwde meterkast, ruime toilet met fonteintje en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is op fraaie wijze verlengd en voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse apparatuur, waaronder een inductie 5 pits kookplaat, RVS-afzuigkap, grote koelkast, aparte 5 laden vrieskast, vaatwasmachine, oven, combi magnetron oven, en quooker kraan. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin.
Eerste etage
Overloop met inbouwspots, kleine slaap/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkastenwand en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met inbouwspots eveneens voorzien van inbouwkastenwand. De luxe, geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wandcloset, wastafel in meubel, inbouwspots en elektrische designradiator.
Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakkapel, vaste kast en inbouwspots, een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwspots en dakkapel. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-combiketel aanwezig (Nefit 2011). Via een vlizotrap is de praktische bergvliering over de volle breedte van de woning bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Royale en maximaal uitgebouwde tussenwoning;
• Gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Lisse;
• Karakteristieke jaren ’30-woning met verrassend veel leefruimte;
• Vier slaapkamers, kleine werkkamer en een bergvliering over de volle breedte;
• Diepe achtertuin van circa 16 meter op het zuidoosten;
• Grote vrijstaande berging en achterom;
• Ingrijpend verbouwd, keuken en badkamer in 2022 geheel vernieuwd;
• Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping;
• Elektrische sunscreens aan de voorzijde bij de dakkapel;
• Airco begane grond en in 3 slaapkamers;
• Nefit HR-combiketel uit 2011.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinsessestraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsessestraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Prinsessestraat 75 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsessestraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsessestraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Hillegom 4.76 km · Treinstation
-
Sassenheim 7.1 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 9.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.486
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinsessestraat 75 in Lisse ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsessestraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsessestraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.