2161 LD Lisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Matenesselaan in Lisse ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van Matenesselaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Matenesselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Matenesselaan.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Matenesselaan 25 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Matenesselaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van van Matenesselaan 25 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Matenesselaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Matenesselaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Matenesselaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
de Ruijters. 12
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Grevelingst. 42
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Agathapark 11
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Oranjelaan 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Agathapark 10
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Burg. de Gr. 22
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Veldhuyzen. 32
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Rooversbroe. 60
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Poelwaai 9
135 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Broekweg 29
138 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lisse schatten we de waarde van van Matenesselaan 25 nu tussen € 869.000 en € 1.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Matenesselaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
