Schuttersstraat 22, Linne
103 m²
315 m² perceel
7 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Grotestraat 30 6067 BR Linne
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
103 m2
Perceel
1.105 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grotestraat 30 was vroeger in gebruik als café met zaal. De zaal is inmiddels gesloopt en het voormalige café helemaal gestript en ontdaan van alle verhalen, herinneringen en alle inrichting en installaties. Dit geeft jou de mogelijkheid om hier jouw eigen dromen te gaan realiseren. Of om hier misschien iets heel nieuws te realiseren.
De huidige eigenaar heeft een omgevingsvergunning om in het oude café een woonhuis te realiseren van ruim 344m2 groot. Met vier grote slaapkamers op de eerste verdieping en een woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Alle ruimte voor grote gezinnen of voor mensen die gewoon graag veel ruimte hebben. Dit plan kun je zo realiseren.
Maar het is natuurlijk ook heel goed mogelijk om hier een heel nieuw plan te realiseren. Alle benodigde onderzoeken (bodemonderzoek, sonderingsonderzoek en akoestisch onderzoek) zijn al uitgevoerd en zijn voor de koper(s) beschikbaar. Je zult dan alleen zelf of met jouw architect met de Gemeente in overleg moeten treden over de realsiatie van jouw plan.
Er is veel mogelijk met Grotestraat 30. Voor nu direct en zeker voor de toekomst. Want voor projectontwikkelaars of vastgoedbeleggers verwachten wij ook dat Grotestraat 30 zich perfect leent voor het realiseren van nieuwbouw. Je kunt de locatie dus ook kopen met een blik naar de toekomst.
_DORPS LEVEN MET DE STAD OM DE HOEK_
Je woont hier in het hart van het kerkdorp Linne. Een kleine dorpje onder de rook van Roermond en heel dicht bij de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht) en de Maasplassen. Dus je hebt alles wel in de buurt: een supermarkt, een basisschool en diverse medische en recreatieve voorzieningen. Dus voor de boodschappen hoef je het dorp niet uit.
Linne ligt zeer centraal in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) op korte afstand lliggen. Deze snelwegen bereik je allemaal in minder dan 5 autominuten. Steden zoals Sittard (circa 15 minuten), Weert (circa 15 minuten), Eindhoven (circa 45 minuten) en Düsseldorf (circa 30 minuten) zijn goed en relatief snel bereikbaar. De binnenstad van Roermond is iets langer dan een kwartier fietsen en minder dan 10 minuten rijden met de auto.
_MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_
Wil jij meer informatie? Stuur dan gerust een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen.
_DISCLAIMER_
Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.427
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 1105 m2
- Inhoud 875 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- LINNE E 1190
- Oppervlakte 1105m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grotestraat 30 in Linne
We kunnen er naast zitten voor Grotestraat 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.105 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.427/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grotestraat 30 in Linne ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grotestraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grotestraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-12-2023
Prijs verhoogd
16-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grotestraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grotestraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,26 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grotestraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotestraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotestraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grotestraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus