Kloosterstraat 9 6067 BB Linne

Achter de karakteristieke gevel van Kloosterstraat 9 gaat een verrassend ruime woning schuil, met volop mogelijkheden om er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken. Met circa 129 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en daarnaast een ruime zolder en kelder is er aan ruimte geen gebrek.
De woning vormt een mooie basis voor wie graag zijn eigen woonideeën tot leven brengt. De huidige uitstraling nodigt uit tot modernisering, waarbij je alle vrijheid hebt om sfeer, comfort en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Van een eigentijdse leefruimte en nieuwe keuken tot een frisse badkamer: hier krijg je de kans om stap voor stap een thuis te creëren dat helemaal aansluit bij de woonwensen van nu.
Juist die combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden maakt deze woning interessant. De basis is er, de invulling bepaal je zelf.

Wonen en koken
Via de entree stap je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Dankzij het grote raam valt hier prettig daglicht naar binnen en is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek.
De woonkamer loopt door naar de eetkamer, waardoor beide vertrekken op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Samen vormen ze een royale leefruimte waar wonen, tafelen en samenzijn ieder hun eigen plek krijgen. Wie van een meer open woonstijl houdt, kan hier met een nieuwe indeling een eigentijdse leefruimte creëren waarin de verschillende functies nog sterker met elkaar worden verbonden.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Ook hier liggen volop kansen om de woning een nieuwe uitstraling te geven. Denk bijvoorbeeld aan een moderne keuken die meer wordt betrokken bij de eetkamer, zodat koken niet alleen functioneel is, maar onderdeel wordt van het samenzijn. Zo kan juist dit gedeelte uitgroeien tot het hart van het huis: een plek voor lange diners, een kop koffie aan het begin van de dag en gezellige avonden met familie en vrienden.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een eigen toegang naar buiten. Een fijne aanvulling met ruimte voor het witgoed en het opbergen van voorraad en andere spullen.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Iedere kamer heeft zijn eigen formaat en mogelijkheden, waardoor de verdieping zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende woonwensen.
Naast een ruime hoofdslaapkamer is er bijvoorbeeld plek voor kinder- of logeerkamers, terwijl een van de vertrekken uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer. Zo kan de indeling met het gezin en de levensfase meegroeien.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De huidige inrichting biedt een mooi vertrekpunt voor een eigentijdse vernieuwing. Met nieuwe materialen, sanitair en een indeling naar eigen wens kan hier een comfortabele badkamer ontstaan waar je de dag ontspannen begint en eindigt.

Extra ruimte
Wie denkt na de eerste verdieping alles te hebben gezien, wordt boven nog verrast. Via een vlizo trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale zolder bevindt. Hier is volop ruimte voor opslag.
Onder de woning is bovendien extra ruimte te vinden. Via een vaste trap bereik je de kelder, een fijne plek voor bijvoorbeeld voorraad of een mooie wijncollectie. Samen zorgen de kelder en zolder ervoor dat er in huis verrassend veel ruimte beschikbaar is om spullen een eigen plek te geven.

Buitenleven
Buiten biedt de woning volop mogelijkheden om een plek te creëren die helemaal aansluit bij je eigen manier van wonen. De aanwezige overkapping leent zich bovendien uitstekend voor een beschutte zithoek. Met een comfortabele loungeset, een grote eettafel en groen rondom kan hier een sfeervolle plek ontstaan waar je van het voorjaar tot ver in het najaar graag tijd doorbrengt. Of je nu kiest voor rustig ontbijten in de buitenlucht, uitgebreid tafelen met vrienden of gewoon ontspannen aan het einde van de dag: hier kun je de sfeer helemaal naar eigen handzetten.

Locatie
De woning is gelegen in het rustige en gezellige dorp Linne. Hier woon je in een dorpse omgeving, terwijl verschillende dagelijkse voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving, met onder andere natuurgebied De Weerd als mooie plek voor een wandeling in het groen.
Daarnaast ligt Linne gunstig ten opzichte van onder andere Maasbracht en Roermond. De autosnelwegen A2 en A73 zijn goed bereikbaar, waardoor plaatsen als Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo eenvoudig aan te rijden zijn.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente : Linne
Sectie : E
Nummer : 1110 - gedeeltelijk

Toon meer Toon minder