Binnenhof 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonoppervlakte: 55 m².
De indeling is als volgt:
1e verdieping: galerij, entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met fraaie inbouwkast, nette badkamer met douche en wastafel, bergkast met opstelplaats c.v.-unit en wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en open keuken met vaatwasser.
Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft hierdoor een prima zon ligging. Er is ook een beschut deel waardoor het bij zonnig weer het gehele jaar door goed toeven is.
Een aantal bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 2007.
- Energielabel A.
- Hoge plafonds in het gehele appartement.
- Slaapkamer met fraaie inbouwkast.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats.
- Eigen berging/box met elektra op de begane grond.
- Bushalte op 100 m, met een directe verbinding naar de treinstations Heiloo en Castricum.
- Aanvaarding kan spoedig.
Servicekosten €170,84 per maand:
- Opstalverzekering.
- Inclusief (voorschot) water.
- Klein dagelijks onderhoud (o.a. glazenwasser, schoonmaak, trapopgang en galerij).
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes.
- Kosten administrateur.
- Kosten energie algemene ruimtes.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2025 · Rietveld MakelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
30-04-2025 · Rietveld MakelaarsTe koop
-
20-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Walnootlint 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Binnenhof 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Binnenhof 18 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Binnenhof 11 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenhof en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenhof 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Heiloo 3.17 km · Treinstation
- Castricum 4.84 km · Treinstation
- Uitgeest 5.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Binnenhof 11 in Limmen ligt tussen de 311.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenhof. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenhof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.