119 m2 wonen
308 m2 perceel
6 kamers
C

Raasdorperweg 14 1175 KW Lijnden

119 m²
wonen
308 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 750.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
80 m²
Tuin
€ 669.000 – 777.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.303/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Gelijkvloers Open keuken Tuin aanwezig Recent gerenoveerd Geschikt voor ouderen Apart toilet aanwezig Rustige locatie Berging aanwezig
  • 124 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.303) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.833/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen in een 6 kamer villa met 2 badkamers, 2 toiletten, een schuur, carport en een tuin rondom in een rustige omgeving op een steenworp afstand van Amsterdam. Dat klinkt als een droom, maar het is echt waar: deze woning staat op eigen grond en is begin 2022 van binnen geheel gerenoveerd en alles bevindt zich op de begane grond zodat je er je leven lang in alle gemak kunt wonen zonder trappen te hoeven lopen. Er is wel de mogelijkheid tot het plaatsen van een etage bovenop de woning, mochten de 5 slaapkamers niet voldoende zijn.

Bij binnenkomst in de ruime hal zijn rechts twee nieuwe badkamers met 2 toiletten. Links zijn twee slaapkamers grenzend aan de hal. Als je de woonkamer binnenloopt is de master bedroom meteen links en de achterste kamer links is goed te gebruiken als werkkamer of vierde slaapkamer.

De 5e slaapkamer ligt los van de andere 4 slaapkamers en heeft een directe deur met sleutel naar de badkamer met toilet, maar de badkamer is ook vanuit de hal te betreden (tenzij die deur permanent op slot gaat en dan heb je echt een badkamer en-suite).

Er is een ruime open keuken met veel opbergruimte, een inductie kookplaat, moderne afzuigkap, 2(!) ingebouwde vaatwassers, een oven en 2 ingebouwde koelvries combinaties.

In de buurt is er genoeg te doen en te zien voor kinderen: paarden, een gigantisch grasveld waar gevoetbald kan worden om maar wat te noemen. Badhoevedorp ligt op een paar minuten fietsen en daar kun je (net als in Lijnden) de kinderen op zwemles zetten, de boodschappen halen, etc.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.303
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning beschutte ligging
  • Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Raasdorperweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-03-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 750.000
19-11-2025 · Makelaarsland
Uit de verkoop
€ 000.000
21-03-2025 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raasdorperweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 669.000 – 777.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.97%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

IJweg 63
Verkocht aug 2025
IJweg 63
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Akerdijk 27
Verkocht sep 2025
Akerdijk 27
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Anjersingel 74
Verkocht mei 2026
Anjersingel 74
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Raasdorperweg 14

De WOZ-waarde van Raasdorperweg 14 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raasdorperweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raasdorperweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lijnden / Boesingheliede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
43 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Halfweg-Zwanenburg 3.91 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 4.83 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 8.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 647.946
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.96%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raasdorperweg 14 in Lijnden ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raasdorperweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raasdorperweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Raasdorperweg 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raasdorperweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raasdorperweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raasdorperweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd