Moorveld 19
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Waarom deze woning bij u past
-Royaal woonoppervlakte met veel ruimte op de begane grond
-Landelijke stijl, volledig instapklaar
-Bijgebouwen: garage, overkapping en berging
-Groot perceel met fraai aangelegde tuin
-Gelegen in een rustige, landelijke omgeving
-Bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd in 2003
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst via de royale hal ervaart u direct de warme sfeer van deze woning. De hal is voorzien van een houtenvloer en gestuukte wanden en plafonds, met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, slaapkamers en trapopgang. De lange gang leidt naar drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en naar eigen wens in te richten.
De woonkamer ademt landelijke charme: houten vloeren, balken in het plafond en karakteristieke raampjes die zorgen voor veel natuurlijk licht. De knusse zithoek en aansluitende eethoek maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten.
De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van alle gemakken: gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgen de raampjes voor extra licht en sfeer. Vanuit de tuin bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte, een wastafel en aansluiting voor witgoed.
De badkamer op de begane grond is modern en compleet: ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles keurig onderhouden en voorzien van moderne tegels.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer. Ook hier ziet u de landelijke details terug, zoals de karakteristieke raampjes en balken. Daarnaast is nog een extra ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als bergruimte met cv-opstelling.
Rechter gedeelte van de woning
Dit deel van de woning biedt talloze mogelijkheden: kantoor aan huis, gastenverblijf of ruimte voor hobby’s. Het beschikt over een open keuken met gasfornuis en combi-magnetron, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en een trap naar de zolder met extra bergruimte.
Tuin en perceel
De grote, keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en is perfect voor buitenleven. U beschikt over een berging met overkapping en een garage met kap. Het perceel is ruim en biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers of extra speelruimte.
Bereikbaarheid
De woning ligt op een toplocatie in Liessel, met uitstekende verbindingen naar Deurne, A67 richting Eindhoven en Venlo. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het natuurgebied De Peel ligt op korte afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel in de omliggende steden bent.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-12-2025 · Door makelaarTe koop
-
08-12-2025 · Vastgoed TotaalTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 64 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Eeuwselseweg 6 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 31 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 685.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moorveld 19 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moorveld en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Moorveld 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.88 km · 7 min. fietsen
- Deurne 6.63 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 15.88 km · Treinstation
- Helmond 20.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moorveld 19 in Liessel ligt tussen de 784.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moorveld. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moorveld 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Moorveld 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 784.000 en € 900.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.906 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.985 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 39% van de 49 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Moorveld 19 al te koop?
11 maanden, sinds 8 december 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 224 m² groot. Het perceel is 2760 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Deurne op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Helmond Brouwhuis op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Helmond op 20,2 km, 31 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide woningen bij Liessel te wonen?
Er wonen ongeveer 990 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.