Huispedia
188 m2 wonen
1.545 m2 perceel
7 kamers
A

Berktsedijk 11

188 m²
1545 m²
7 kamers
A
5757 PG Liessel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 659.000
€ 3.505/m²
Vraagprijs per m²
€ 782K – 888K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Berktsedijk in Liessel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Berktsedijk 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Liessel, dan zit je hier goed. Berktsedijk 11 is gelegen in de gezellige buurt Liessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liessel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 782.000 - 888.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
1545 m2
Inhoud
713 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-05-2026 · BurovanHoof
    Verkocht geboden
    € 659.000
  2. 27-02-2026 · BurovanHoof
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 782.000 – 888.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.431/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Oude Molen 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 524.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20910
€
Hypotheeksom € 833000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Berktsedijk 11

De WOZ-waarde van Berktsedijk 11 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berktsedijk en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berktsedijk 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Liessel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Deurne 4.47 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 13.9 km · Treinstation
  • Helmond 18.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Berktsedijk 11 in Liessel ligt tussen de 782.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berktsedijk. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berktsedijk 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.