Huispedia
120 m2 wonen
401 m2 perceel
3 kamers
B

Echteldse Singel 19

120 m²
401 m²
3 kamers
B
4033 KK Lienden
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 660K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan het water op villapark “Lingemeer” in Lienden!
Vrijstaande woning met serre, garage/carport en berging gelegen op een kindvriendelijke locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer die is afgewerkt met een moderne massieve bamboe vloer. De fraaie keuken is v.v. Siemens apparatuur zijnde Amerikaanse koelkast, afzuigkap, oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, hier kunt u heerlijke vertoeven. De aanwezige schuifpui geeft u gemakkelijk toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De grote en moderne badkamer is v.v. van ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet en vloerverwarming. Via de overloop kom je met een vlizotrap bij de mooie bergzolder.
Een groot pluspunt is de royale privacy volle tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen hierdoor kunt u volop van de zon genieten! De aanwezige vlonder geeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Vanaf hier kunt u heerlijk gaan varen op het Lingemeer.
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een garage aanwezig met aangebouwde berging, aan ruimte geen gebrek!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (1 slaapkamer v.v. vaste kast) en badkamer.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar: 1998;
– Woonoppervlakte: 120 m2;
– Overige inpandige ruimte: 30 m2;
– Perceeloppervlakte: 401 m2;
– Dak/vloer/muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
– Energielabel B;
– De begane grond is bijna geheel v.v. van vloerverwarming;
– Eigen aanlegvlonder grenzend aan je achtertuin;
– De woning is v.v. rolluiken (elektrisch en handbediend);
– Buitenschilderwerk (2024) vernieuwd/uitgevoerd;
– Platdak garage, berging en serre is in 2024 vernieuwd;
– Roerende zaken (zoals meubels, kasten, lampen etc.) in nader overleg met verkoper

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 660.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
401 m2
Inhoud
507 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom
Zuid

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 582.000 – 660.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Liendense S. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Echteldse S. 40 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Echteldse S. 33 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16650
€
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 644,-
Rioolheffing · eigenaar € 260,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 208,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.905,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Echteldse Singel 19

De WOZ-waarde van Echteldse Singel 19 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Echteldse Singel en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Echteldse Singel 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lienden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Tiel 8.46 km · Treinstation
  • Kesteren 10.27 km · Treinstation
  • Rhenen 10.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Echteldse Singel 19 in Lienden ligt tussen de 582.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Echteldse Singel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Echteldse Singel 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.