Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adelahof 35 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelahof en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adelahof 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Adelahof 35 in Lienden ligt tussen de 485.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adelahof. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adelahof 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 485.000 en € 543.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 424.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.963 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.808 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Ja, vaak. 66% van de 358 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 12 juli 2026.
De woning is 107 m² groot. Het perceel is 223 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Rhenen op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Kesteren op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Veenendaal Centrum op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.545 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
