Huispedia
194 m2 wonen
13.535 m2 perceel
7 kamers
B

Gemondesestraat 21

194 m²
13535 m²
7 kamers
B
5298 NZ Liempde
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 6.959/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,30M – 1,51M
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rietgedekte villa & bijgebouwen: Wonen in alle rust en ruimte in het buitengebied van Liempde op gunstige auto-afstand van driehoek
's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven gelegen in een oase van rust.
Droom je van een leven op een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen? Welkom op dit unieke landgoed in het buitengebied van het pittoreske Liempde. Deze sfeervolle, vrijstaande villa ligt op een prachtig perceel van ruim 1 hectare en biedt je alle mogelijkheden om jouw woonwensen te vervullen. Of je nu op zoek bent naar een plek om wonen en werken te combineren, een levensloopbestendige woning wenst, of droomt van het houden van paarden of kleinvee; hier kan het allemaal. Je geniet hier van de absolute rust van het buitengebied, terwijl het charmante centrum van Liempde en stedendriehoek zoals ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven binnen handbereik liggen.
BEGANE GROND
Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de prettige sfeer en de moderne, doch landelijke afwerking van de woning. De vele ramen en hoge plafonds met kroonluchters zorgen voor een prachtige lichtinval en een gevoel van grandeur. In de royale living geniet je van gezellige avonden bij de sfeervolle haard, en de fantastische leefkeuken vormt het hart van het huis. Verder is er nog een prachtige (wijn)kelder aanwezig onder de woning.
Bijzonder aan deze woning is de ruime master bedroom met nostalgische schouw voorzien van gashaard op de begane grond, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de tuin. Dankzij de luxe en-suite badkamer — compleet met prachtig vrijstaand ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en een stijlvol wastafelmeubel — is de woning volledig levensloopbestendig.
EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je direct wordt verrast door een prachtige vide die uitkijkt op de eetkamer. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je direct wordt verrast door een prachtige vide die uitkijkt op de eetkamer. Hier proef je echt het karakter van de villa dankzij de hoge plafonds, de authentieke houten balken die in het zicht zijn gelaten en de fraaie parketvloer. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee ruime slaapkamers.
TUIN
Entree middels een elektrische bedienbare poort en oprijlaan.
De diepe achtertuin is met recht een waar paradijs te noemen en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en luxe buitenleven. Vanuit het ruime terras geniet je het hele jaar door van een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het omliggende groen.
De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en beschikt over meerdere sfeervolle terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is en riante vijverpartij en achtergelegen weiland. Volwassen beplanting zorgt voor een groene, natuurlijke uitstraling en optimale privacy. Terwijl je wakker wordt met het gezang van de vogels en de natuur om je heen, ervaar je hier een ultiem gevoel van vrijheid en ontspanning.
BIJGEBOUW
Op het terrein staat een riant bijgebouw dat voor vele doeleinden geschikt is, momenteel wordt het gebruikt als b&b. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een plek zoekt voor je hobby's of het wilt gebruiken als werkruimte aan huis; dit multifunctionele gebouw biedt de flexibiliteit die je zoekt. Tevens is er nog een extra berging aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Een relatief jonge woning met het unieke karakter van een historische villa.
- De prachtige bloemlampen in de woning zijn gemaakt door atelier Irm Create.
- Ruim 1 hectare eigen grond in een landelijke, natuurrijke omgeving.
- De begane grond is voorzien van een prachtige (uit een voormalig) kasteel authentieke tegel voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen in het buitengebied nabij historische boerderijen, met voorzieningen in Liempde en Boxtel op fietsafstand.
- Uitstekende verbinding met ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven (ca. 20 minuten).
- Onder de villa is nog een prachtige, gemetselde, wijnkelder aanwezig.
- De wanden en plafonds zijn overwegend uitgevoerd in strak stucwerk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.301.000 - 1.512.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Tentdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
194 m2
Perceeloppervlakte
13535 m2
Inhoud
935 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.350.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 1.301.000 – 1.512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lagevoortse. 8 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.095.000
    Winnend bod
  • Brukelsestr. 3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 1.585.000
    Winnend bod
  • De Maai 1 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 820.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
32370
€
Hypotheeksom € 1406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.121,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 229,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.159,-
Geschatte belasting € 180 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.153.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gemondesestraat 21

De WOZ-waarde van Gemondesestraat 21 is 1.153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemondesestraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Gemondesestraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Liempde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Boxtel 4.35 km · Treinstation
  • Best 9.26 km · Treinstation
  • Vught 10.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gemondesestraat 21 in Liempde ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gemondesestraat. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gemondesestraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.