Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
D

Vendelstraat 2-001

61 m²
2 kamers
D
5298 CZ Liempde
Verkocht in januari 2024
Vraagprijs
€ 363.000
€ 5.951/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 352K
Huispedia Woningwaarde
1860
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Vendelstraat in Liempde ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Vendelstraat 2-001 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Liempde, dat kan zeker in deze buurt. Vendelstraat 2-001 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 352.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1860
Monument
Soort dak
Tentdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 363.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 316.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.475/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 216,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vendelstraat 2-001

De WOZ-waarde van Vendelstraat 2-001 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vendelstraat 2-001.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Liempde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Boxtel 6.36 km · Treinstation
  • Best 7.03 km · Treinstation
  • Vught 13.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vendelstraat 2-001 in Liempde ligt tussen de 316.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 45.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vendelstraat. Met een vraagprijs van € 363.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vendelstraat 2-001? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.