Sleedoornstraat 18 7132 CH Lichtenvoorde

ACCENTEN Sommige straatnamen verklappen al een klein beetje wat je mag verwachten. Neem nu de Sleedoornstraat. De sleedoorn staat bekend om zijn prachtige witte bloesem, karakter, kracht en een verrassend mooie uitstraling. Precies die eigenschappen komen we ook tegen bij deze fraaie woning. Toeval? Dat laten we graag aan jou over.

Wat in ieder geval geen toeval is, zijn de vele leuke accenten die deze woning zo aantrekkelijk maken. Denk aan de royale aanbouw aan de achterzijde die zorgt voor een woonkamer van formaat, de complete benedenverdieping die vorig jaar stijlvol werd vernieuwd, energielabel A, 10 zonnepanelen, een riante bijkeuken, elektrische rolluiken, kunststof kozijnen en een strak aangelegde achtertuin waar het genieten direct kan beginnen. Alles is verzorgd, modern afgewerkt en absoluut instapklaar. Verhuizen, uitpakken en wonen dus! Benieuwd welke accenten er nog meer achter deze voordeur verscholen gaan? Kom mee naar binnen!

ACHTER DE VOORDEUR De auto parkeer je comfortabel op de eigen oprit tot onder de carport. Een luxe die je iedere dag opnieuw weet te waarderen. Via de zij-entree stappen we binnen in een woning die direct een verzorgde en eigentijdse indruk achterlaat. In de hal treffen we allereerst de meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Altijd fijn om dergelijke zaken slim weggewerkt én goed bereikbaar te hebben. Tot slot bekijken we hier het keurige toilet met fonteintje.

Vervolgens lopen we door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. En wat voor een keuken! Net als de complete benedenverdieping werd deze ruimte vorig jaar grondig aangepakt met als resultaat is een moderne en smaakvolle ruimte waar koken, tafelen en samenzijn naadloos samenkomen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van alle apparatuur die je van een hedendaagse woning mag verwachten. Of je nu een snelle maaltijd op tafel zet of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, alles ligt binnen handbereik. De royale opzet biedt bovendien volop ruimte voor een grote eettafel waar ongetwijfeld heel wat gezellige avonden zullen worden doorgebracht.

Dan door naar de achterzijde van de woning. Hier wacht misschien wel het meest verrassende accent van allemaal. De royale aanbouw heeft gezorgd voor een woonkamer die werkelijk indruk maakt. Niet alleen vanwege de afmetingen, maar zeker ook door de afwerking. De ruimte oogt strak, modern en tegelijkertijd warm en uitnodigend. De prachtige maatwerkkast vormt een echte blikvanger, terwijl de sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Ook het comfortniveau ligt hoog. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte, terwijl de grote lichtkoepel het daglicht op een prachtige manier naar binnen laat vallen. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar licht, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Elektrische rolluiken rondom de woning zorgen voor extra comfort en privacy. Met één druk op de knop creëer je precies de sfeer die bij het moment past.

De kunststof schuifpui vormt vervolgens een fraaie verbinding met buiten. Zodra deze geopend wordt, vloeien woonkamer en tuin moeiteloos in elkaar over. Daarnaast biedt de binnendoor bereikbare bijkeuken een praktisch verlengstuk van het woongedeelte. Deze riante bijkeuken verdient eigenlijk een eigen vermelding. De ruimte is keurig afgewerkt en biedt volop plaats voor witgoed, fietsen, voorraad en alle spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Een ruimte waarvan je je iedere dag opnieuw afvraagt hoe je ooit zonder hebt gekund.

ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN! Via de trap naar boven ontdekken we opnieuw een leuk accent. De verlichting onder de traptreden schakelt automatisch in en zorgt voor een stijlvolle en praktische toevoeging. Vanaf de overloop hebben we toegang tot drie prima slaapkamers. Alle kamers beschikken over rolluiken en dankzij de slim geplaatste airconditioning blijft de gehele verdieping tijdens warme zomerdagen heerlijk aangenaam. De badkamer gaat al wat langer mee, maar is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De ruimte is compleet ingericht met een breed wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet, een designradiator en een ruime douchehoek. Alles aanwezig voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Via een vlizotrap bereiken we de praktische bergzolder. Hier vinden we de Atag combiketel uit 2021 en de omvormer van de 10 zonnepanelen die in 2020 werden geplaatst. Ook qua techniek en energiekosten zit het hier dus meer dan goed!

ACHTERIN GENIETEN! Ja, dat schrijven we bewust met een uitroepteken. Want zodra we de achtertuin instappen, wordt direct duidelijk waarom. Deze fraai aangelegde tuin is niet alleen erg verzorgd en onderhoudsvriendelijk, maar ook perfect gesitueerd op de middag- en avondzon. Dat betekent volop genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Er is ruimte genoeg voor een royale loungeset, een grote tuintafel of misschien wel allebei. De sfeervolle overkapping vormt daarbij een heerlijke plek om beschut te zitten wanneer de avond langzaam valt.Aan praktische ruimte geen gebrek. De twee aanwezige bergingen bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, gereedschap en fietsen. Kortom: een tuin die net als de woning zelf een perfecte balans weet te vinden tussen comfort, sfeer en gebruiksgemak.

AFSPREKEN? Hebben de vele leuke accenten van deze woning jouw aandacht getrokken? Dan wordt het tijd om ze niet alleen te lezen, maar vooral zelf te beleven. Want hoe mooi de foto's ook zijn en hoe enthousiast wij erover schrijven, sommige dingen moet je gewoon met eigen ogen zien en ervaren.

Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag op je gemak kennismaken met deze verrassend complete woning en vertellen onderweg met plezier nog wat meer over alle grote én kleine accenten die hier het verschil maken. En natuurlijk staat de koffie al klaar. Iets lekkers erbij? Ook dat accent verzorgen wij graag. Tot Snel!

Toon meer Toon minder