Boschlaan 26-96 7131 RC Lichtenvoorde
Over deze woning
-
480 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.300) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.972/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Landhuis 96 op Résidence Lichtenvoorde is een luxe, volledig aangepast vakantiehuis dat geschikt is voor vijf personen. Dit gelijkvloerse chalet combineert moderne voorzieningen met een rolstoelvriendelijke inrichting, zodat iedereen kan genieten van een zorgeloze vakantie in het prachtige Gelderland. De woning wordt inclusief inventaris aangeboden en biedt een prachtig vrij uitzicht.
Bij binnenkomst treft u een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek, flatscreen-tv en een airco voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De stijlvolle meubels dragen bij aan de moderne uitstraling van het chalet. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken biedt ruim voldoende werk- en opbergruimte.
De woning beschikt over twee slaapkamers: de eerste slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden, terwijl de tweede slaapkamer ruimte biedt aan een stapelbed en een enkel bed, ideaal voor kinderen of extra gasten.
De ruime, volledig betegelde badkamer is speciaal ontworpen voor mindervaliden en afgewerkt met een combinatie van tegels en plaatmateriaal, wat zorgt voor een stijlvolle en praktische uitstraling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met handgreep, een toilet met steunbeugels en een wastafel op rolstoelhoogte. Deze aanpassingen zorgen voor extra comfort en veiligheid.
Via de openslaande deuren bereikt u het aangelegde terras met tuinmeubilair, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en de natuur van de Achterhoek. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats direct bij het chalet, wat het in- en uitladen vergemakkelijkt.
Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.
Kenmerken:
Perceelgrootte: 381 m2
Woonoppervlakte: 50 m2
Aantal personen: 5
Inclusief: inventaris en grond
Bijzonderheden: volledig aangepast en rolstoelvriendelijk en airco
Over Résidence Lichtenvoorde...
Résidence Lichtenvoorde is een kleinschalig, luxueus vakantiepark in de prachtige Achterhoek. Omringd door een rustgevend coulisselandschap bestaande uit uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende wegen, biedt het park diverse faciliteiten zoals bowlingbanen, visvijvers en zwembaden voor een gegarandeerd aangenaam verblijf. Verken historische kastelen, maak prachtige fiets- en wandeltochten en geniet van de vele voorzieningen op het vakantiepark in Lichtenvoorde.
Wilt u deze vakantiewoning graag bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 164.999 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.300
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Perceeloppervlakte 381 m2
- Inhoud 125 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LICHTENVOORDE N 1721
- Oppervlakte 381m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boschlaan 26-96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boschlaan 26-96 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Boschlaan 26-96 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschlaan en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boschlaan 26-96.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Lichtenvoorde-Groenlo 3.79 km · Treinstation
-
Aalten 9.95 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.972
- Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boschlaan 26-96 in Lichtenvoorde ligt tussen de 213.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschlaan. Met een vraagprijs van € 164.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschlaan 26-96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd