Boschlaan 26-47 7131 RC Lichtenvoorde
Over deze woning
-
479 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.021) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.426/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze prachtige en instapklare vakantiewoning, Casa di Rialto 47, biedt volop ruimte en comfort voor maar liefst 6 personen. Dankzij het karakteristieke hellende plafond en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk licht en ruimtelijk aan. De combinatie van sfeervolle afwerking en praktische indeling maakt dit de perfecte plek om te ontspannen.
Casa di Rialto 47 beschikt over een open woonruimte met een stijlvolle zit- en eethoek, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een antraciet kleur en biedt niet alleen voldoende werk- en bergruimte, maar is ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en een magnetron met hetelucht-ovenfunctie.
De woning telt drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een ruim tweepersoonsbed en een kastruimte met schuifdeuren. De twee andere slaapkamers beschikken over twee enkele bedden en extra kastruimte, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is volledig betegeld met een stijlvolle antraciet gekleurde vloer. Deze ruimte is compleet ingericht met een radiator, toilet, wastafelmeubel en een douchecabine met glazen deur.
Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren zo het aangelegde terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen. Hier staat een tuinset met parasol, zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De ruime kavel biedt daarnaast mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten.
Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.
Kenmerken:
Perceelgrootte: 239 m2
Woonoppervlakte: 48 m2
Aantal personen: 6
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: airco
Over Résidence Lichtenvoorde...
Résidence Lichtenvoorde is een kleinschalig, luxueus vakantiepark in de prachtige Achterhoek. Omringd door een rustgevend coulisselandschap bestaande uit uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende wegen, biedt het park diverse faciliteiten zoals bowlingbanen, visvijvers en zwembaden voor een gegarandeerd aangenaam verblijf. Verken historische kastelen, maak prachtige fiets- en wandeltochten en geniet van de vele voorzieningen op het vakantiepark in Lichtenvoorde.
Wilt u deze vakantiewoning graag bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 144.999 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.021
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 120 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LICHTENVOORDE N 1679
- Oppervlakte 239m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boschlaan 26-47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boschlaan 26-47 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Boschlaan 26-47 is 135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschlaan en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boschlaan 26-47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Lichtenvoorde-Groenlo 4.06 km · Treinstation
-
Aalten 9.86 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.972
- Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boschlaan 26-47 in Lichtenvoorde ligt tussen de 183.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschlaan. Met een vraagprijs van € 144.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschlaan 26-47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd