48 m2 wonen
239 m2 perceel
4 kamers
C

Boschlaan 26-47 7131 RC Lichtenvoorde

48 m²
wonen
239 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 144.999 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 183.000 – 217.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.021/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 479 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.021) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.426/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Casa di Rialto 47: Ruim en instapklaar vakantieverblijf voor 6 personen

Deze prachtige en instapklare vakantiewoning, Casa di Rialto 47, biedt volop ruimte en comfort voor maar liefst 6 personen. Dankzij het karakteristieke hellende plafond en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk licht en ruimtelijk aan. De combinatie van sfeervolle afwerking en praktische indeling maakt dit de perfecte plek om te ontspannen.

Casa di Rialto 47 beschikt over een open woonruimte met een stijlvolle zit- en eethoek, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een antraciet kleur en biedt niet alleen voldoende werk- en bergruimte, maar is ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en een magnetron met hetelucht-ovenfunctie.

De woning telt drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een ruim tweepersoonsbed en een kastruimte met schuifdeuren. De twee andere slaapkamers beschikken over twee enkele bedden en extra kastruimte, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.

De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is volledig betegeld met een stijlvolle antraciet gekleurde vloer. Deze ruimte is compleet ingericht met een radiator, toilet, wastafelmeubel en een douchecabine met glazen deur.

Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren zo het aangelegde terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen. Hier staat een tuinset met parasol, zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De ruime kavel biedt daarnaast mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten.

Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.

Kenmerken:

Perceelgrootte: 239 m2
Woonoppervlakte: 48 m2
Aantal personen: 6
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: airco

Over Résidence Lichtenvoorde...

Résidence Lichtenvoorde is een kleinschalig, luxueus vakantiepark in de prachtige Achterhoek. Omringd door een rustgevend coulisselandschap bestaande uit uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende wegen, biedt het park diverse faciliteiten zoals bowlingbanen, visvijvers en zwembaden voor een gegarandeerd aangenaam verblijf. Verken historische kastelen, maak prachtige fiets- en wandeltochten en geniet van de vele voorzieningen op het vakantiepark in Lichtenvoorde.

Wilt u deze vakantiewoning graag bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 144.999 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.021
  • Aangeboden sinds 1 jaar
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LICHTENVOORDE N 1679
  • Oppervlakte 239m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boschlaan 26-47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 144.999
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boschlaan 26-47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 183.000 – 217.000
Woningwaarde
€ 144.999
Vraagprijs Onder de waarde
+1.02%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 200.000

Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt

Boschlaan 26-37
Verkocht jul 2025
Boschlaan 26-37
Vraagprijs € 144.000
Winnend bod
Gert Reindersstraat 15
Verkocht jul 2025
Gert Reinde. 15
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Frans Halsstraat 20
Verkocht nov 2025
Frans Halss. 20
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7149
Hypotheeksom € 144999
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 180,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 450,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Boschlaan 26-47

De WOZ-waarde van Boschlaan 26-47 is 135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschlaan en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boschlaan 26-47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 407.972
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boschlaan 26-47 in Lichtenvoorde ligt tussen de 183.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschlaan. Met een vraagprijs van € 144.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschlaan 26-47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boschlaan 26-47 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschlaan 26-47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschlaan 26-47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boschlaan 26-47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd