7131 DG Lichtenvoorde
Markt 10-F
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Markt in Lichtenvoorde ligt dit karakteristieke en grote appartement. Markt 10-F heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde.
Markt 10-F is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 165 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markt 10-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Markt 10-F is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 10-F.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Markt 10-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Markt 3
124 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
Het Heydenr. 103
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 19
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 482.500
Carel Looie. 3-17
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Korte Rapen. 3-A
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 347.000
Krabbenplas 11
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Rapenburgse. 52
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Gruttostraat 1-12
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.004
Nieuwstad 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Koksteeg 10
87 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.82 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 4.18 km · Treinstation
-
Aalten 7.42 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.841
- Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Markt 10-F?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde schatten we de waarde van Markt 10-F nu tussen € 703.000 en € 818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Markt 10-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.