Huispedia
120 m2 wonen
296 m2 perceel
6 kamers
B

Schubertstraat 19

120 m²
296 m²
6 kamers
B
7131 AM Lichtenvoorde
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 424.019
€ 3.533/m²
Vraagprijs per m²
€ 441K – 495K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wij zijn enthousiast over deze telg uit de componistenfamilie. Dat komt met name door de mooie ligging, het uitzicht en de mogelijkheden. Maar ook de verlengde garage (nu multifunctioneel in gebruik) en de ruime tuin spelen hierin een deuntje mee. Voeg daaraan toe de heerlijke overkapping, de prima bezonning en het geheel klinkt als muziek in de oren.
BINNENKIJKEN
We komen dit keer lopend vanuit het gezellige centrum, en met onze pas in driekwartsmaat staan we al snel voor de deur. We kijken achterom en zijn direct enthousiast over de vrije en groene ligging. Dit is leuk wegkijken en thuiskomen! In de hal valt de stenen vloer positief op. We hangen ons colbertje in de garderobe, bekijken het gemoderniseerde toilet en trekken de trapkast open met de vernieuwde en uitgebreide meterkast. De eerstvolgende deur is die van de keuken, deze ziet er goed uit en dateert uit 2017. In de doorzonwoonkamer blijven we zowel voor als achter wat langer voor de ramen staan. Het uitzicht spreekt ons erg aan!
Benieuwd naar de rest gaan we snel een octaaf hoger. De overloop is ruim en we tellen vier slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde van de woning zijn trouwens in 2024 kunststof kozijnen aangebracht met HR ++ glas, achter noteren we aluminium kozijnen.
De badkamer is geheel betegeld met toilet, douche en wastafel en ook in 2017 vernieuwd. Niet onbelangrijk.
Via een vaste trap gaan we nog een verdieping hoger en treffen een ruimte aan (met 2 Velux dakramen) die zich prima leent voor een 5e slaapkamer of mogelijk je eigen muziekkamer. De cv combiketel (Atag) dateert uit 2019. De zolder is recent ook extra geïsoleerd, evenals de spouwmuur.
BUITENLEVEN
Eenmaal buiten zien we de mooi aangelegde tuin pal op het zuiden! Met een puntstuk voor het sproeien en voor en achter een pop up sproei installatie. De garage heeft een elektrische deur en is opgedeeld in 3 vertrekken. De middelste is de geïsoleerde bijkeuken c.q. het washok. In 2024 is een fraaie, brede overkapping aangelegd. Hier vertoeven is beslist geen straf, hier duren de zomeravonden een stuk langer! De oprit naast de woning biedt plaats aan een drietal auto’s. De voortuin is royaal en geeft de woning extra cachet.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 441.000 - 495.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
296 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
13 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE G 8288
Oppervlakte
296 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 424.019
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 441.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Heijden. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.036
    Winnend bod
  • Schubertstr. 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Schubertstr. 11 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13590
€
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · bewoners € 245,-
Afvalheffing · bewoners € 257,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schubertstraat 19

De WOZ-waarde van Schubertstraat 19 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.48 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 5 km · Treinstation
  • Aalten 7.83 km · Treinstation
  • Varsseveld 12.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schubertstraat 19 in Lichtenvoorde ligt tussen de 441.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertstraat. Met een vraagprijs van € 424.019 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.