Vrijhoef 42 3833 HX Leusden

Licht en groen wonen, vlak bij de stad!

Dit heerlijke 3-kamerappartement op de eerste verdieping combineert rust, comfort en een vleugje stadse levendigheid. Geniet van een lichte woonkamer met Frans balkon, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging.

De ligging? Perfect! Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar sportverenigingen, zwembad De Octopus, winkels en scholen. Natuurliefhebber? Het prachtige bosgebied Den Treek ligt letterlijk om de hoek. En met de A28, A12, knooppunt Hoevelaken én openbaar vervoer in de buurt, ben je overal zo. Op de fiets ben je in 20 minuten in het bruisende centrum van Amersfoort.

Hier woon je rustig in het groen, zonder iets van de stad te missen.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toilet met fontein. Lichte woonkamer met Frans balkon. Halfopen keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koel- en vrieskast. Twee prima slaapkamers, waarvan één met met toegang naar het balkon. Moderne badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
• Ruim balkon gelegen op het westen.
• Eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Servicekosten ca. € 95,53 per maand.
• Energielabel C.
• Aanvaarding direct.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!

Toon meer Toon minder