96 m2 wonen
3 kamers
B

Hamersveldseweg 62 3833 GS Leusden

96 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1997
Bouwjaar
€ 469.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.198/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.198) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.113/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Leusden

Stelt u zich eens voor: iedere dag genieten van comfortabel wonen in een ruim appartement, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Welkom aan de Hamersveldseweg 62 in Leusden. Dit fraaie hoekappartement is gelegen in het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Vijf Eiken en biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen.

Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de buitenlucht en uitkijken over de levendigheid van de Hamersveldseweg. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename schaduwplek, zodat u op ieder moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron, waardoor u over alle gemakken beschikt om met plezier te koken.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen.

Ook de badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte die vanuit de hal bereikbaar is. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-installatie en zorgt voor extra bergruimte.

Het wooncomfort wordt verder vergroot door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige parkeerplek. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en een intercominstallatie, waardoor comfort en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast liggen Theater De Tuin, de bibliotheek en diverse goede restaurants en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u centraal, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement op een uitstekende locatie in Leusden? Dan is Hamersveldseweg 62 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer, de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren.

De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en een niet bewoners clausule.

Enkele punten op een rij:

• Hoekappartement met extra lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Eigen berging op de begane grond
• Gunstige ligging
• Recent heeft er groot onderhoud aan het appartementencomplex plaatsgevonden

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.198
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 263 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hamersveldseweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 595.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hamersveldseweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 526.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Boven de waarde
-1%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Egger 16
Verkocht jul 2026
Egger 16
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Zaaier 62
Verkocht jul 2026
Zaaier 62
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Zaaier 38
Verkocht jul 2026
Zaaier 38
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hamersveldseweg 62

De WOZ-waarde van Hamersveldseweg 62 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamersveldseweg en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hamersveldseweg 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 263,- /mnd
Kosten € 263 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hoevelaken 5.26 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5.45 km · Treinstation
  • Amersfoort 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.177
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hamersveldseweg 62 in Leusden ligt tussen de 469.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 35.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamersveldseweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamersveldseweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hamersveldseweg 62 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamersveldseweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamersveldseweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hamersveldseweg 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd