Hamersveldseweg 62 3833 GS Leusden
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.198) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.113/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich eens voor: iedere dag genieten van comfortabel wonen in een ruim appartement, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Welkom aan de Hamersveldseweg 62 in Leusden. Dit fraaie hoekappartement is gelegen in het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Vijf Eiken en biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen.
Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de buitenlucht en uitkijken over de levendigheid van de Hamersveldseweg. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename schaduwplek, zodat u op ieder moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron, waardoor u over alle gemakken beschikt om met plezier te koken.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen.
Ook de badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte die vanuit de hal bereikbaar is. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-installatie en zorgt voor extra bergruimte.
Het wooncomfort wordt verder vergroot door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige parkeerplek. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en een intercominstallatie, waardoor comfort en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast liggen Theater De Tuin, de bibliotheek en diverse goede restaurants en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u centraal, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement op een uitstekende locatie in Leusden? Dan is Hamersveldseweg 62 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer, de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren.
De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en een niet bewoners clausule.
Enkele punten op een rij:
• Hoekappartement met extra lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Eigen berging op de begane grond
• Gunstige ligging
• Recent heeft er groot onderhoud aan het appartementencomplex plaatsgevonden
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.198
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 263 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hamersveldseweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamersveldseweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Hamersveldseweg 62 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamersveldseweg en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hamersveldseweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hoevelaken 5.26 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 5.45 km · Treinstation
-
Amersfoort 6.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.177
- Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hamersveldseweg 62 in Leusden ligt tussen de 469.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 35.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamersveldseweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamersveldseweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd