De Wevershilt 30, Leusden
119 m²
4 kamers
1993
€ 390.000
Laag in de markt
Zwarteweg 40 3833 AL Leusden
€ 380.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
380.000
Wonen
66 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Duurzaam en energiezuinig DRIEKAMER-APPARTEMENT op centrale locatie in Leusden
Op de hoek van de 1e etage van het appartementencomplex aan de Zwarteweg, ligt dit leuke DRIEKAMER-appartement met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Op het balkon aan de zijkant van het appartement geniet je heerlijk van de ochtendzon. De uitvalswegen, openbaar vervoer, cultuur en winkelvoorzieningen in Leusden zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand en zelfs het historische centrum van Amersfoort is al fietsend met een kwartier te bereiken.
Op de begane grond bevindt zich een inpandige BERGING. Het gehele appartement is neutraal afgewerkt. Woonoppervlakte is ca. 68 m².
Indeling van het appartement
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en de wasruimte. De open keuken met ruimte voor een royale eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en inductie kookplaat met afzuigkap. De woonkamer met veel lichtinval grenst aan de beide slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon.
Het appartementencomplex
Het gebouw kenmerkt zich door een klassieke gevel met een plint, een verdieping en een opvallende bovenlaag. De centrale entree is direct aan de kruising tussen de Zwarteweg en de Ruige Velddreef gesitueerd en biedt toegang tot de hal met een centrale lift en trappenhuis. Op het buitenterrein rond het gebouw zijn 19 parkeerplaatsen aanwezig. Elke woning heeft zijn eigen parkeerplaats.
Duurzaam en energiezuinig
De verwarming gebeurt met behulp van een warmtepomp en vloerverwarming door het gehele appartement welke een constante en zeer comfortabele manier van verwarming geeft. Met warme dagen is het mogelijk met de warmtepomp de ruimtes terug te koelen. Op het dak van het appartementengebouw zijn zonnepanelen aangebracht. Dit pakket van maatregelen resulteert in een modern en zeer energiezuinig woongebouw wat klaar is voor de toekomst! Bijkomend voordelen zijn een lage energierekening en een hoog wooncomfort.
Kenmerken:
- Duurzaam en energiezuinig
- Energielabel A+++
- Twee slaapkamers, waarvan een met balkon
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Biezenkamp
- Goede bereikbaarheid
- Actieve VVE
- VVE bijdrage € 192,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.758
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 192 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarteweg 40 in Leusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 361.000 -
380.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 5.758/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwarteweg 40 in Leusden ligt tussen de 361.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarteweg 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwarteweg 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 380.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwarteweg 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwarteweg 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarteweg 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwarteweg 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwarteweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwarteweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwarteweg 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus