Huispedia
138 m2 wonen
624 m2 perceel
4 kamers
B

Walstro 92

138 m²
624 m²
4 kamers
B
3831 WZ Leusden
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 985.000
€ 7.138/m²
Vraagprijs per m²
€ 876K – 975K
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een ruimte, wat een licht – en dat op een fantastische locatie!
Deze prachtige vrijstaande woning met dubbele garage (44 m²), carport en 12 zonnepanelen is qua ligging en leefruimte een absolute must-see. De woning beschikt over een bijzonder lichte en ruime living met open keuken en bijkeuken, evenals 3 royale slaapkamers. In de fraai aangelegde achtertuin waan je je midden in het bos – een heerlijke plek om tot rust te komen!
Indeling
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de raampartijen rondom uitzonderlijk licht. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor optimaal comfort.
De luxe, open keuken in hoekopstelling én met een keukeneiland met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, kokend water kraan en biedt volop kastruimte. De openslaande tuindeuren geven gezellig uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, hier tref je de aansluitpunten voor wasapparatuur en toegang naar de achtertuin. Ook in de bijkeuken is er vloerverwarming.
Eerste verdieping
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde over de hele breedte van de woning met airco en een balkon. De 2 andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. In het midden van deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Buitenruimte & garage
De vrijstaande dubbele garage (44 m²) met carport is voorzien van 2 roldeuren en diverse elektra-aansluitingen. De dakbedekking en goten zijn in 2013 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met kunststof.
Ben je een liefhebber van tuinieren? Dan kan je hier je hart ophalen. De woning is rondom voorzien van tuin en geeft volop privacy! De hele dag door is er altijd wel een zonnige plek te vinden en kan je volop genieten van de rust, het groen en het mooie weer!
Pluspunten:
- Vrijstaande woning met dubbele garage en carport
- Grote tuin rondom, dus altijd een plek in de zon
- Ruime living met vloerverwarming en veel raampartijen
- Luxe keuken met keukeneiland met bar (5 jaar geleden vernieuwd)
- Praktisch bijkeuken
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco en balkon
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Energielabel B en 12 zonnepanelen
- Rustig gelegen in een groene omgeving
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Screens aan de zuidkant van de woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 876.000 - 975.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
624 m2
Inhoud
512 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 985.000
  2. Te koop
  3. 04-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 876.000 – 975.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.696/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Esdoornhof 2-B Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Roffelaarsk. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Herikhof 28 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22730
€
Hypotheeksom € 924000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 860,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 277,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 887.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walstro 92

De WOZ-waarde van Walstro 92 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leusden-Centrum West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Hoevelaken 3.39 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5.8 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 92 in Leusden ligt tussen de 876.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.