Huispedia
115 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Walstro 61

115 m²
146 m²
5 kamers
A
3831 WV Leusden
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 530K – 590K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een moderne afwerking, een heerlijke zonnige tuin én een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Deze te gekke middenwoning in Leusden heeft het allemaal! De afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig vernieuwd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en strak stucwerk als resultaat. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.
De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk in Leusden, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelgelegenheden om de hoek. Door de opstelling van de wijk is er veel parkeergelegenheid en is een parkeerplek nooit ver weg. Een ideale plek voor gezinnen en stellen die comfortabel willen wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voelt direct ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten.
De moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductieplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken wandel je gemakkelijk de op he zuidwest gelegen achtertuin in.
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op de zon en voorzien van een sfeervolle overkapping, is dit de plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. In de overkapping bevindt zich ook een poort waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is vanaf de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die eveneens recent is vernieuwd. De badkamer heeft een frisse, eigentijdse uitstraling met inloopdouche, zwevend toilet en meubel met prachtige wastafel.
De zolderverdieping is een ware verrassing! Op de overloop bevindt zich de ingebouwde wasmachine- en drogeropstelling en zijn praktische schuifkasten gemaakt. Naast de overloop is er een grote slaapkamer welke ook gemakkelijk gebruikt kan worden als kantoor of hobbykamer.
Als klap op de vuurpijl heeft deze woning label A! Dit door het na isoleren van de kruipruimte, zolder en het plaatsen van 8 zonnepanelen.
Kortom: een instapklare en compleet gemoderniseerde eengezinswoning op een fijne locatie in Leusden, waar je direct kunt genieten!
Aanbevelingen van Succes!
- Volledig gemoderniseerd
- Woonkamer met open keuken
- Kruipruimte en zolder na geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Kindvriendelijke wijk
- Veel parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 530.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 510.000
  2. Te koop
  3. 23-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 530.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.861/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bolderikhof 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Vogelwikke 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Asschatterw. 137 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 277,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walstro 61

De WOZ-waarde van Walstro 61 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leusden-Centrum West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Hoevelaken 3.42 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5.88 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 61 in Leusden ligt tussen de 530.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.