Walstro 61 3831 WV Leusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk in Leusden, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelgelegenheden om de hoek. Door de opstelling van de wijk is er veel parkeergelegenheid en is een parkeerplek nooit ver weg. Een ideale plek voor gezinnen en stellen die comfortabel willen wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voelt direct ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten.
De moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductieplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken wandel je gemakkelijk de op he zuidwest gelegen achtertuin in.
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op de zon en voorzien van een sfeervolle overkapping, is dit de plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. In de overkapping bevindt zich ook een poort waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is vanaf de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die eveneens recent is vernieuwd. De badkamer heeft een frisse, eigentijdse uitstraling met inloopdouche, zwevend toilet en meubel met prachtige wastafel.
De zolderverdieping is een ware verrassing! Op de overloop bevindt zich de ingebouwde wasmachine- en drogeropstelling en zijn praktische schuifkasten gemaakt. Naast de overloop is er een grote slaapkamer welke ook gemakkelijk gebruikt kan worden als kantoor of hobbykamer.
Als klap op de vuurpijl heeft deze woning label A! Dit door het na isoleren van de kruipruimte, zolder en het plaatsen van 8 zonnepanelen.
Kortom: een instapklare en compleet gemoderniseerde eengezinswoning op een fijne locatie in Leusden, waar je direct kunt genieten!
Aanbevelingen van Succes!
- Volledig gemoderniseerd
- Woonkamer met open keuken
- Kruipruimte en zolder na geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Kindvriendelijke wijk
- Veel parkeergelegenheid
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Walstro 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walstro 61 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Walstro 61 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.751
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Walstro 61 in Leusden ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.