Walstro 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk in Leusden, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelgelegenheden om de hoek. Door de opstelling van de wijk is er veel parkeergelegenheid en is een parkeerplek nooit ver weg. Een ideale plek voor gezinnen en stellen die comfortabel willen wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voelt direct ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten.
De moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductieplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken wandel je gemakkelijk de op he zuidwest gelegen achtertuin in.
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op de zon en voorzien van een sfeervolle overkapping, is dit de plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. In de overkapping bevindt zich ook een poort waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is vanaf de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die eveneens recent is vernieuwd. De badkamer heeft een frisse, eigentijdse uitstraling met inloopdouche, zwevend toilet en meubel met prachtige wastafel.
De zolderverdieping is een ware verrassing! Op de overloop bevindt zich de ingebouwde wasmachine- en drogeropstelling en zijn praktische schuifkasten gemaakt. Naast de overloop is er een grote slaapkamer welke ook gemakkelijk gebruikt kan worden als kantoor of hobbykamer.
Als klap op de vuurpijl heeft deze woning label A! Dit door het na isoleren van de kruipruimte, zolder en het plaatsen van 8 zonnepanelen.
Kortom: een instapklare en compleet gemoderniseerde eengezinswoning op een fijne locatie in Leusden, waar je direct kunt genieten!
Aanbevelingen van Succes!
- Volledig gemoderniseerd
- Woonkamer met open keuken
- Kruipruimte en zolder na geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Kindvriendelijke wijk
- Veel parkeergelegenheid
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseursVerkocht geboden€ 510.000
-
24-04-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseursTe koop
-
23-12-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bolderikhof 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Vogelwikke 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Asschatterw. 137 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Walstro 61 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leusden-Centrum West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Hoevelaken 3.42 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.88 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Walstro 61 in Leusden ligt tussen de 530.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.