Azuriet 13 3831 VV Leusden
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde hoekwoning – ook wel bekend als de ruimtewoning – ligt op één van de mooiste plekken van de geliefde woonwijk Alandsbeek-West, aan een kindvriendelijke en verkeersluwe straat. De woning is tijdelijk te huur in verband met een buitenlandse werkplaatsing. Bij de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 2 auto’s, er is een vrijstaande garage én een grote schuur naast het huis voor fietsen en extra opslag.
Voor- en achtertuin zijn praktisch aangelegd en bieden in alle seizoenen ideale mogelijkheden voor buiten verblijven. De ligging is ideaal. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de auto ben je snel op de A28 richting Utrecht of de A1 richting Amsterdam. De bushalte (lijn 17) ligt vrijwel om de hoek.
Heb jij interesse voor deze huurwoning? Bel Snel. Wij laten de woning graag aan u zien.
Indeling:
Entree met hal, meterkast (incl. glasvezel), technische ruimte (CV) en toilet. De zeer ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en lichtkoepels in de uitbouw. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser, cooker en inductiekookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een praktische berging en een nette badkamer met wastafel, douchecabine en aansluitpunten voor wasapparatuur.
2e verdieping:
Een grote open zolder over de volledige lengte van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als speelkamer, studeerkamer, hobbyruimte of als zeer ruime 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Ongemeubileerd verhuurd (stoffering blijft aanwezig)
* Parkeren op eigen terrein + garage
* Veel licht en ruimte
* Gelegen in een kindvriendelijke en rustige ligging
* Tijdelijke verhuur diplomatenclausule 36 - 48 mnd
* Roken niet toegestaan
* Geen huisdieren
* Borg ten bedrage van 2 maanden huur
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Azuriet 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Azuriet 13 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azuriet en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Azuriet 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 590.059
- Woningwaarde jaartrend +2.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Azuriet 13 in Leusden ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azuriet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Azuriet 13? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus