3831 TV Leusden · Bijgewerkt op 5 juni 2026
137 m² wonen · 187 m² perceel · Bouwjaar 1978
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 526.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Valkenhoeve in Leusden ligt deze prachtige woning. Valkenhoeve 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Valkenhoeve 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Valkenhoeve 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Valkenhoeve 17 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenhoeve en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenhoeve 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenhoeve 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Valkenhoeve 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Hertenhoeve 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Ardennen 54
140 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 415.000
Valkenhoeve 31
119 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 430.000
Sandenburg 9
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 475.000
Valkenhoeve 33
127 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 425.000
Beverhoeve 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 469.000
Beverhoeve 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 520.000
Marterhoeve 64
118 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 400.000
Wierickewijk 5
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Valkenhoeve 17 op € 526.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenhoeve 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)