Woningwaarde van Ardennen 21 Leusden is
€ 500.000 - 581.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Ardennen 21 3831 EW Leusden
127m²
147m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ardennen in Leusden ligt deze unieke eengezinswoning. Ardennen 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ardennen. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ardennen 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ardennen 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Ardennen 21 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ardennen en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Ardennen 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 590.059
- Woningwaarde jaartrend +2.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ardennen 21 3831 EW Leusden
127m²
147m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ardennen 21 in Leusden ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ardennen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ardennen 21? Bekijk het complete waarderapport.