Wederik 26 3831 AX Leusden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.328) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.571/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Wederik 26! Dit leuke appartement ligt aan de rand van Leusden, op een fijne locatie waar wonen en groen mooi samenkomen. Het appartementencomplex grenst aan een groene omgeving en ook het buitengebied ligt op loopafstand. Binnen beschikt de woning over een groot raampartij, een open keuken, slaapkamer, badkamer, inpandige berging en een ruim balkon.
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting het groene buitengebied van Leusden, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkelcentra, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Zo woon je rustig en groen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer vormt een fijne leefruimte. Het grote raampartij zorgt voor een gezellig uitzicht en geeft de ruimte een open uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt ervoor dat beide ruimtes met elkaar in verbinding staan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur van BOSCH.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier is voldoende plek voor een zitje, waardoor je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de groene omgeving.
De slaapkamer ligt naast de woonkamer. Aansluitend beschikt het appartement over een praktische badkamer. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De berging is ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht opbergt.
Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging waar fietsen veilig geplaatst kunnen worden.
Kortom, een fijn en licht appartement met een ruim balkon op een groene locatie aan de rand van Leusden. Een comfortabele plek voor wie graag rustig woont, met het buitengebied én de voorzieningen van Leusden dichtbij!
Aanbevelingen van SUCCES!
- Gelegen aan de rand van Leusden
- Groen buitengebied op loopafstand
- Voldoende parkeergelegenheid
- Lift aanwezig
- Lichte woonkamer met groot raampartij
- Open keuken met BOSCH inbouwapparatuur
- Ruim balkon
- Inpandige berging
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.328
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wederik 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Wederik 26 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wederik en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wederik 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Hoevelaken 3.59 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 6.12 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.537
- Waardetrend afgelopen jaar -0.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wederik 26 in Leusden is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 338.193. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wederik 26? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd