5809 EN Leunen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Overbroekseweg in Leunen ligt deze karakteristieke en grote woning. Overbroekseweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leunen, dan is dit de buurt die je zoekt. Overbroekseweg 11 is gelegen in de fijne buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overbroekseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Overbroekseweg 11 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overbroekseweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Overbroekseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overbroekseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merseloseweg 163
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Albionstraat 24
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 540.000
Leunseweg 24
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Molenhofweg 5-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Verkleijstr. 9
182 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bremmenkamp 14
240 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 14-A
223 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Oude Heerweg 21
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Horsterweg 9-A
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Merseloseweg 127
149 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leunen schatten we de waarde van Overbroekseweg 11 nu tussen € 629.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overbroekseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
