6663 NT Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Castiliëstraat in Lent ligt deze prachtige eengezinswoning. Castiliëstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Castiliëstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Castiliëstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Castiliëstraat 35 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Castiliëstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Castiliëstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Castiliëstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Ávilastraat 22
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.500
Dalidastraat 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
Frankrijkst. 307
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Leonardo da. 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Het Buske 83
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
John Lennon. 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Donatellost. 48
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Hoge Bongerd 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Spijkstra-B. 14
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Gilbert Béc. 19
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Castiliëstraat 35 nu tussen € 691.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Castiliëstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
