Dorpsstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Lemelerveld is een gezellig en actief dorp met alle basisvoorzieningen dichtbij. Je vindt hier scholen, zorg, winkels en horeca. Voor een breder aanbod ben je snel in Raalte, Ommen, Heino of Dalfsen.
Indeling
Begane grond
Via de hal kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, deze biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De dichte keuken(2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, incl. Quooker en staat in verbinding met de bijkeuken. en een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De badkamer(2017) is extra groot en compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele douche en een dubbele wastafel met meubel. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Ideaal als extra slaapruimte, hobbyruimte of voor een groot gezin.
Buitenruimte
De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin. Achter in de tuin staat een overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande garage met bergzolder, perfect voor opslag of hobby.
Duurzaam en comfortabel
De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. Met 36 zonnepanelen en kunststof kozijnen is het energieverbruik laag en woon je klaar voor de toekomst.
Kenmerken:
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
* Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp
* Kunststof kozijnen
* 36 zonnepanelen (ca. 250 Wp per paneel)
* Vrijstaande garage (ca. 682 x 473 cm) met bergzolder
* Overkapping (ca. 400 x 280 cm)
* Laadpaal voor elektrische auto aanwezig, blijft achter
Een complete en ruime woning waar je direct kunt wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 795.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwstraat 5 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Waterinkweg 60-B Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 17 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 15 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Raalte 9.23 km · Treinstation
- Dalfsen 10.96 km · Treinstation
- Ommen 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 15 in Lemelerveld ligt tussen de 647.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.