Verkocht onder voorbehoud
Vilstersestraat 22 8151 AA Lemelerveld
€ 468.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
469.000
Wonen
149 m2
Perceel
330 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Lemelerveld en toch op fietsafstand van de winkels? Waar vind je dat zo snel? Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 2006 is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Lemelerveld. Het beschikt over diverse moderne voorzieningen en is van alle gemakken en luxe voorzien. Daarnaast speelt duurzaamheid hier een grote rol, waardoor uw energierekening verrassend laag kan uitvallen! Met een woonoppervlakte van 149 m2 en een inhoud van maar liefst 546 m3 is er voor iedereen wel een fijn plekje te vinden in deze fraaie woning.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal met trapopgang, toegang tot toilet en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatkant, is royaal en is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de kamer is de erker gesitueerd die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit het woongedeelte hebt u een heerlijk uitzicht over de omgeving. De gezellige leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door een fraaie stalen deur. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
In deze gezellige keuken is de eethoek, een heerlijke ontmoetingsplaats waar je gezellig aanschuift, kan bijpraten tijdens een kopje koffie, het koken of het thuiskomen. Aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd met hierin de aansluitingen voor het diverse witgoed. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 zeer royale slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treft u een de wastafel, ligbad, toilet en een riante inloopdouche aan.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u de overloop, een vierde slaapkamer en (achter de knieschotten) veel bergruimte aan
Overig
Achter de woning treft u een zeer royale garage aan, welke is voorzien van een bergzolder.
Bijzonderheden:
- Prima onderhouden woning
- Voorzien van 14 zonnepanelen en volledig geïsoleerd
- Goede locatie, nabij uitvalswegen. Ook de winkels zijn op loop/fietsafstand aanwezig.
Deze woning heeft een eigen website! Ga naar vilstersestraat22.nl voor meer informatie over deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 165m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vilstersestraat 22 in Lemelerveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 464.000 -
469.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 468.000
€ 3.141/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vilstersestraat 22 in Lemelerveld ligt tussen de 464.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 468.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vilstersestraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogenbooms. 22
Lemelerveld
71%
116 m²
-33 m²
177 m²
-153 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vilstersestraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2021
Verkocht
16-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vilstersestraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,55 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 10,23 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 10,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vilstersestraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus