8245 HA Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koriander in Lelystad ligt deze uniekehoekwoning. Koriander 76 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Koriander 76 is gelegen in de leuke buurt Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koriander 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Koriander 76 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koriander en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koriander 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koriander 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000 k.k.
Dotterbloem. 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Dotterbloem. 84
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 489.500
Fioringras 13
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 470.000
Dotterbloem. 27
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000 k.k.
Boterbloemh. 32
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Klaproos 51
139 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 430.000
Schoener 43 45
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Koriander 74
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Fioringras 4
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Haagwinde 3
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Koriander 76 nu tussen € 485.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koriander 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
