Rijnland 321 8245 EE Lelystad

Hoi,

Mijn naam is Lennart en ik woon in deze fantastische ruime eengezinswoning in de ruim opgezette kindvriendelijke en groene wijk in Lelystad. Hoewel ik hier ruim 8 jaar met veel plezier heb gewoon ben ik toe aan iets nieuws in een nieuwe omgeving.

Ligging:

Het is een zeer ruime woning op 169 m2 eigen grond waarvan 145 m2 woonoppervlak. De woning ligt aan een rustige weg met bestemmingsverkeer nabij een school en BSO op ~1 min lopen.

De woning ligt op ~ 10 minuten fietsen van het centrum dat de beschikking heeft over een NS station, ~ 2 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte en de uitvalsweg A6 ligt op ~ 8 minuten rijden.

Begaande grond:

In 2020 zijn de muren en plafond van de benedenverdieping in zijn totaal gestukt, en is de houten eiken vloer opnieuw geschuurd en in de lak  (skylt lak) gezet door een erkend bedrijf.

Daarnaast beschikt het huis over een moderne (gas loze) keuken met alle aanwezige Siemens inbouwapparatuur en een composiet werkblad (doorlopend in de wastafel)

In de woonkamer is een sfeervolle openhaard geplaatst en voorzien van openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer ruim is, een ruime moderne badkamer met vrije inloop douche met een ruim tweepersoons bad en toilet. De muren van de eerste verdieping zijn allemaal gestukt in 2015.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is een extra kamer gecreëerd met uitzicht op de noordkant. Daarnaast is via de slaapkamer toegang tot het riante dakterras van ~ 10 m2 dat gelegen is op de zuidkant.

Daarnaast is er een gesloten washok gerealiseerd in 2015 dat voldoende bied aan een wasmachine, droger extra diepvries en ophangrek voor was.

Extra weetjes:

- Keuken is gekocht bij Nolte keukens  (Duitse kwaliteit!) in 2017 en beschikt over Siemens inbouwapparatuur (met 5 jaar garantie);

- Geen inkijk achter buren, dit zijn bungalow woningen, je kan dus ongestoord genieten in de tuin!

- Vloer benedenverdieping is in mei 2020 door een erkend bedrijf geschuurd en in de lak gezet (skylt lak);

- Riante achtertuin op het zuiden met 2 terrasjes (waarvan één onder een pergola);

- Benedenverdieping muren en plafond in zijn geheel gestukt;

- Buitenkant huis voor en achter in 2020 geheel geverfd!

- Kit raamkozijnen zuidkant huis in 2020 vervangen;

- Eventuele raambekleding (bamboe luxaflex, tuinsetjes zijn over te nemen);

- Woning is aangesloten op stadsverwarming, geen afschrijvingskosten dus op je CV!;

- Geen overlast van buren!

- Leuke buren!

- Kindvriendelijke buurt!