Westerwolde 29 8245 DH Lelystad

220 m²
wonen
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 852.000 – 991.000
14 m²
Buitenruimte
€ 852.000 – 991.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerwolde in Lelystad ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Westerwolde 29 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westerwolde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Westerwolde 29 is gelegen in de fijne buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 749 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerwolde 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 852.000 – 991.000
Woningwaarde
-1.25%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22670
Hypotheeksom € 921000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 951,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Westerwolde 29

De WOZ-waarde van Westerwolde 29 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerwolde en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerwolde 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerwolde 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.138
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 1.39km - Treinstation
Almere Oostvaarders 21.34km - Treinstation
Almere Buiten 24.03km - Treinstation
Scholen
De Tjalk 0.55km - School
De Triangel 1.17km - School
De Schakel 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerwolde 29 in Lelystad ligt tussen de 852.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 131.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerwolde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerwolde 29? Bekijk het complete waarderapport.