8244 BV Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zijpe in Lelystad ligt deze unieke eengezinswoning. Zijpe 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zijpe 9 is gelegen in de leuke buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijpe 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Zijpe 9 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijpe en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zijpe 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijpe 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Schermer 38
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schardamstr. 8
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Ringdijk 366
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Ringdijk 336
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Beemster 19
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Ringdijk 300
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Schermer 115
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Schermer 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Schermer 42
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Schermer 22
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Zijpe 9 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijpe 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
