Huispedia
132 m2 wonen
201 m2 perceel
6 kamers
A

Botter 33 41

132 m²
201 m²
6 kamers
A
8243 KN Lelystad
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.841/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 442K
Huispedia Woningwaarde
138 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", is deze royale EENGEZINSWONING gelegen met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden tot 5 slaapkamers), een keuken gelegen aan de voorzijde, een lichte badkamer, een zeer diepe tuin en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur.
Deze woning is gebouwd in 1980 en gesitueerd op een perceel van 201 m² eigen grond.
De tuin is gelegen het zuidoosten en voorzien een stenen berging en een houten chalet, tevens zijn er wat overkappingen en een houtopslag.
Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 132 m² een heerlijk ruim thuis voor uw gezin of familie!
De omgeving is vrij ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat het een kindvriendelijke buurt maakt. In de directe nabijheid vind je buurtvoorzieningen zoals supermarkten en basisscholen, fietspad en uitvalswegen. Daarnaast ligt de wijk op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad en natuurgebieden zoals het Markermeer, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden goed bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en grote raampartijen is voorzien van een schouw en een praktische provisiekast. De grote schuifpui geeft toegang tot de serre die voorzien is van een zonnescherm en ook is de serre af te sluiten met een screen. Via de serre komt u in de zeer diepe achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken, die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over de groenvoorzieningen
1e etage: Overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer (voorheen waren dit 3 ruime slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren) de slaapkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een balkon (ca. 6 m²). De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
2e etage: De vaste trap geeft toegang tot de 2e etage. Deze is opgedeeld in 2 heerlijke ruime kamers en een praktische waskamer annex technische ruimte voor wasmachine en droger en de c.v. -opstelling aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime bergkamer
Tuin: De onderhoudsvriendelijke, ca. 24 meter diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 132 m² ; inhoud 441 m³;
- Perceeloppervlakte totaal ca. 201 m²;
- Bouwjaar: 1980;
- Verwarming d.m.v. c.v.-combi Intergas Kompakt HRe (december 2025) (huur Feenstra);
- Energielabel A;
- Eenvoudige meerdere slaapkamers te realiseren;
- Heerlijke ruime woning op fijne en vrije locatie.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 442.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
138 m2
Balkon / terras
28 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 375.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 397.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Botter 34 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Schoener 16 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Botter 33 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.754,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botter 33 41

De WOZ-waarde van Botter 33 41 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Botter 33 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.06 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 20.5 km · Treinstation
  • Almere Buiten 23.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botter 33 41 in Lelystad ligt tussen de 397.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter 33. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 33 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.