Kempenaar 02 51 8242 BB Lelystad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kempenaar 02 in Lelystad ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kempenaar 02 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kempenaar 02. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Lelystad, dan is dit de buurt die je zoekt. Kempenaar 02 51 is gelegen in de fijne buurt Bolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kempenaar 02 51 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Kempenaar 02 51 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenaar 02 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.843
- Woningwaarde jaartrend +3.23%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kempenaar 02 51 in Lelystad ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempenaar 02. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kempenaar 02 51? Bekijk het complete waarderapport.