Huispedia
123 m2 wonen
289 m2 perceel
6 kamers
B

Karveel 05 1

123 m²
289 m²
6 kamers
B
8231 AC Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.659/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 458K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in de geliefde wijk Karveel staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Kempenaar met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en slijterij. Ook het Zuigerplasbos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment in de natuur.
De woning is de afgelopen tijd op diverse punten opgefrist, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra wooncomfort. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is een heerlijke plek om samen te komen of juist tot rust te komen na een lange dag. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid voor een derde). De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en de opstelling voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte.
Buitenruimte is er in overvloed. De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u eenvoudig meerdere auto’s kunt parkeren. Vanuit de voortuin heeft u direct toegang tot de aangebouwde garage. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin, die met een afmeting van circa 12 bij 11 meter bijzonder royaal is. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een fijne mate van privacy en rust.
Kortom, een goed onderhouden, recent verfriste en comfortabele woning op een fijne locatie, met veel ruimte zowel binnen als buiten, gelegen in een groene en populaire woonwijk van Lelystad.
"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een parketvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, opstelling wasmachine en natuurlijke/mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en opstelling CV-ketel, slaapkamer 3 (ca. 18 m²), slaapkamer 4 (ca. 12 m²).
De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van zijl en deels voorzien van laminaat.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein. U heeft vanuit de voortuin toegang tot de garage. Via de zijtuin komt u bij de achtertuin.
De ruime achtertuin (12x11 meter) is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U heeft geen directe overburen waardoor u voldoende privacy heeft.
Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's;
* Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping;
* Binnenin geschilderd in 2026;
* Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²)
* 10 zonnepanelen;
* CV-ketel is van 2019 (eigendom);
* Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij;
* Bouwjaar 1976;
* Woonoppervlakte circa 123 m²;
* Perceeloppervlakte 289 m².

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 458.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud
523 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
    Verkocht geboden
    € 450.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 418.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.561/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karveel 04 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Karveel 05 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 409.500 k.k.
    Winnend bod
  • Karveel 22 13 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 500.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 450,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.751,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karveel 05 1

De WOZ-waarde van Karveel 05 1 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karveel 05 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.69 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.67 km · Treinstation
  • Almere Buiten 25.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karveel 05 1 in Lelystad ligt tussen de 418.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karveel 05. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveel 05 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.