126 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
A

Horst 28 34 8225 MP Lelystad

126 m²
wonen
170 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 383.000 –  441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.135/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.135) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.602/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gezellig gezinshuis aan de Horst 28-34 in Lelystad: een verrassende kans!

Ben je op zoek naar een ruim en fijn huis, waar je na een drukke dag heerlijk kunt thuiskomen? Wil je een plek waar je zonder grote verbouwing meteen kunt starten met het volgende hoofdstuk van je leven? Stop dan met zoeken, want deze leuke tussenwoning aan de Horst 28-34 in Lelystad heeft alles waar je naar zoekt – en zelfs nog een beetje meer!

Wonen zoals jij dat wilt

Echt, wat een heerlijke plek om te wonen. Gebouwd in 1997, dus je hoeft niet bang te zijn voor achterstallig onderhoud of gekke verrassingen in het huis. Alles is lekker praktisch ingedeeld en er is goed nagedacht over het wooncomfort. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 170 m² en een royale achtertuin van 81 m² is er volop ruimte voor een moestuintje, picknicktafel of gewoon om lekker te chillen buiten. Zie jezelf al zitten, op een zonnige ochtend met een kop koffie of op een zwoele zomeravond met vrienden? Hier kan het allemaal.

Ruimte om te leven

Dit is echt zo’n woning waar je allerlei kanten mee op kunt. Of je nu starter bent op de woningmarkt, of juist toe aan de volgende stap, deze eengezinswoning maakt veel mogelijk. Met zijn praktische indeling voelt iedere kamer ruim aan, en je merkt gelijk: hier kun je je meubels kwijt zonder dat het overvol voelt. Geen krap gedoe, gewoon lekker ademhalen in je eigen huis.

Iedereen welkom in deze gezellige wijk

De wijk zelf is trouwens ook best een knusse plek. Hier in Lelystad zijn de meeste voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer – je hoeft niet ver te zoeken. En mocht je zin hebben in een frisse neus of juist behoefte aan gezelligheid buiten de deur, dan zijn parken, sportfaciliteiten en horecagelegenheden allemaal in de buurt te vinden.

Lekker buiten leven

Kijk nou eens wat een riante tuin! De achtertuin meet 81 m², dus dat staat garant voor groene vingers, blije kinderen of gewoon veel ruimte om te barbecuen. Met daarnaast nog een voortuin is er sowieso altijd plek voor een leuk zitje in de zon of wat fleurige planten. Je zult er versteld van staan hoe snel je je hier thuis voelt.

Fijne details op een rijtje

- Bouwjaar: 1997 (moderne bouwstijl!)
- Tussenwoning, ideaal voor gezinnen én starters
- Perceel van 170 m², dus geen kleine stadstuin maar échte buitenruimte
- Zowel achter- als voortuin
- Gelegen in ruime, rustige woonwijk Horst
- Energielabel A
- Carport/Parkeerplaats op eigen terrein!

Word jij hier de nieuwe bewoner?

Kortom, deze tussenwoning in Lelystad is klaar om jouw volgende (t)huis te worden. Ideaal voor wie wil beginnen op de huizenmarkt of juist op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met buitenruimte. Kom gerust kijken en proef zelf de fijne sfeer van dit huis – misschien is het wel liefde op het eerste gezicht!

Kun je niet wachten om een kijkje te nemen? Laat het ons weten en kom snel langs. Zie je daar!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.135
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LELYSTAD P 2863
  • Oppervlakte 170m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Horst 28 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horst 28 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 441.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.01%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt

Wold 23 95
Verkocht mei 2026
Wold 23 95
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Horst 33 56
Verkocht okt 2024
Horst 33 56
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Horst 30 4
Verkocht okt 2023
Horst 30 4
Vraagprijs € 320.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Horst 28 34

De WOZ-waarde van Horst 28 34 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horst 28 en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Horst 28 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 2.16 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.18 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 436.112
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horst 28 34 in Lelystad ligt tussen de 383.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horst 28. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horst 28 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Horst 28 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 28 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horst 28 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Horst 28 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd