Huispedia
114 m2 wonen
118 m2 perceel
5 kamers
C

Wold 23 95

114 m²
118 m²
5 kamers
C
8225 BB Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 361K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze tussenwoning van 114m2 met 4 slaapkamers wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.
Een verrassend ruime woning gelegen midden in de buurt Boswijk biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De wijk staat bekend om haar centrale ligging, groene uitstraling en kindvriendelijke opzet. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het buurtwinkelcentrum met supermarkt. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Almere en Utrecht, is dit een perfecte locatie voor gezinnen en forenzen.
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen en een deur direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde is een lichte keuken in U-opstelling geplaatst, voorzien van veel werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvries-/combinatie en vaatwasser. De begane grond is geheel afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de kamers aan de achterzijde ruim en licht aanvoelen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, toilet en wastafel met spiegel. Er is een raam aanwezig voor ventilatie en natuurlijk licht.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is een ingebouwde kast aanwezig, handig voor het opbergen van spullen. De overloop biedt toegang tot de waskamer en 4e slaapkamer. Door een dakkapel is deze ruimte enorm ruim en licht. De CV opstelling en mechanische ventilatie zijn in de wasruimte aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin (westen) is verzorgd aangelegd en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur. De ruime achtertuin gelegen op het oosten is voorzien van bestrating en een schutting. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging waarbij ik graag meer vertel over de mogelijkheden die deze woning biedt!
Algemeen:
- 114m2 woonoppervlakte
- Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 319.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.982/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wold 25 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Wold 25 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000 k.k.
    Winnend bod
  • Horst 33 58 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 315.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.645,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wold 23 95

De WOZ-waarde van Wold 23 95 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wold 23 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.97 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.34 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wold 23 95 in Lelystad ligt tussen de 319.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wold 23. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wold 23 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.