Huispedia
119 m2 wonen
185 m2 perceel
5 kamers
A

Horst 16 26

119 m²
185 m²
5 kamers
A
8225 LK Lelystad
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 462K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Horst 16-26 te Lelystad!
Wonen op een prachtige locatie aan de bosrand, met volop ruimte, comfort én duurzaamheid! Deze royale hoekwoning beschikt over maar liefst 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne leefkeuken, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt bovendien over energielabel A en 12 zonnepanelen.
Bieden vanaf €395.000 k.k.
Indeling
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toegang tot de royale woonkamer van ca. 40.8 m². De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en baropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het gezellige hart van de woning. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens een tweede hal met vaste kast en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 10 m². De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning. Deze bestond oorspronkelijk uit 2 kamers.
De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van bubbel- en lichtfunctie, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij een dubbele dakkapel geniet je hier van extra ruimte. Hier bevinden zich namelijk nog twee slaapkamers van circa 11.1 m² en 9.3 m², waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen. Tevens is op de overloop ook de was aansluiting te vinden.
Tuin:
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royale overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 6.8 m² met daarnaast nog een extra overdekte ruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige loungehoek.
Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning
- Gelegen aan de bosrand
- Circa 119 m² woonoppervlakte
- Perceel van 185 m² eigen grond
- Vier volwaardige slaapkamers
- Moderne keuken met kookeiland
- Luxe badkamer
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen (2022)
- CV-ketel uit 2016
- Vloer- en muurisolatie aangebracht in 2021
- Overkapping aan de woning én royale overkapping in de achtertuin
- Vrijstaande berging
- Laadpaal aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
Omgeving
Wat deze locatie extra bijzonder maakt is de ligging direct aan de bosrand. Vanuit de woning wandelt u zo het groen in voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen moment in de natuur. Daarnaast bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking én een unieke ligging aan de bosrand? Neem dan contact op met ons voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 462.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 398.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.605/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Horst 22 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Horst 13 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Horst 25 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 451,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.753,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Horst 16 26

De WOZ-waarde van Horst 16 26 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horst 16 en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Horst 16 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.17 km · Treinstation
  • Harderwijk 22.66 km · Treinstation
  • Dronten 24.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horst 16 26 in Lelystad ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horst 16. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horst 16 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.